- 中梁熙华府
- 5906 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠湖五路
- 铜陵市梁冠置业有限责任公司
- 中梁物业
小区概述
- 中梁熙华府位于铜官区铜官板块，该小区于2019年竣工，是由铜陵市梁冠置业有限责任公司开发建设，小区容积率为2.5，绿化率为40%，环境较好；小区共有8栋住宅楼，由高层组成，小区户型为2-4居室，户型面积约89㎡-141㎡，小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，120㎡左右的三房两卫为主力户型，户型方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距大型医疗机构较远，居民就医较为不便；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区191m左右有市文化馆公交站，途经17路和26路；距小区约279m还有老年大学公交站，途经17路和26路；距小区约403m还有体育中心公交站，途经17路，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近聚秀路和翠湖五路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距小区1.1km左右有西湖春城幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.1km是铜陵市春晓小学，是一所公办小学；距小区约1.4km有铜陵市第十中学(东校区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共有8栋住宅楼，由高层组成，小区户型为2-4居室，户型面积约89㎡-141㎡，小区均为一梯两户和两梯四户，主力户型为120㎡左右的三房两卫，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于翠湖五路与聚秀路交叉口往西约50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中梁物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.6km是恒大绿洲商业中心，约1.9km是铜陵吾悦广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区98m左右有壹加壹生活超市，约2.4km还有大润发(铜陵店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约2.6km是铜陵市中医医院，小区居民看病就医便捷度较低；距小区约1.2km是恒大社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约800m左右有铜庆堂大药房(碧桂园店)和春晓大药房(西湖大道店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.3km是万泰水晶城农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区922m左右有中国工商银行(铜陵西湖新区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区571m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1km是西湖城市湿地公园，约2km是翠湖公园，两处公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约757m是铜陵市图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小925m左右有泰禾影城(铜陵新时代广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.2km有凯利台球休闲会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.9km有曼喜伽家瑜伽普拉提馆(铜陵吾悦广场店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中梁熙华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6154元/㎡
0.37%
02-11
6142元/㎡
0.19%
02-18
6079元/㎡
1.03%
02-25
6028元/㎡
0.84%
03-03
6030元/㎡
0.03%
03-10
6044元/㎡
0.23%
03-17
6075元/㎡
0.51%
03-24
6114元/㎡
0.64%
03-31
6097元/㎡
0.28%
04-07
6047元/㎡
0.82%
04-14
5982元/㎡
1.07%
04-21
5906元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6729元/㎡
0.39%
2023-06
6952元/㎡
3.33%
2023-07
7189元/㎡
6.0%
2023-08
7509元/㎡
9.48%
2023-09
7414元/㎡
8.61%
2023-10
7327元/㎡
10.23%
2023-11
7182元/㎡
9.32%
2023-12
6453元/㎡
1.12%
2024-01
6199元/㎡
5.0%
2024-02
6035元/㎡
8.95%
2024-03
6114元/㎡
7.96%
2024-04
5906元/㎡
11.39%
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