- 华源翠湖湾
- 6419 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠湖五路,近华山大道
- 铜陵嘉禾置业有限公司
- 铜陵联源物业管理有限责任公司
小区概述
- 华源翠湖湾小区位于义安区义安板块，小区是由铜陵嘉禾置业有限公司开发完成。小区楼栋共17栋左右，容积率2左右，户型为3居室，户型面积约95㎡-140㎡，主力户型为102㎡-130㎡左右的3居室。小区绿化率35.56%左右，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35.56%左右，绿化环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区周边公交线路较少，居民出行便捷度比较一般；
- 小区临近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翠湖湾公交站约50m，19路公交途经该站点；距离质监局公交站约360m，19路公交途经该站点；距离市公安局公交站约484m，19路公交途经该站点，小区附近公交线路较少，居民乘坐公交出行不便；小区临近翠湖五路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
康居花苑幼儿园距离小区约448m，是一所私立幼儿园；人民小学(湖滨校区)距离小区约952m，是一所公立学校；铜陵市第二十二中学距离小区约2.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35.56%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区建有儿童游乐场，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用米白色面砖和棕色涂料相结合，美观大气；在小区居民和物业的共同维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右，容积率2左右，户型为3居室，户型面积约95㎡-140㎡，主力户型为102㎡-130㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在华山大道与翠湖五路交叉口北150m左右，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1348户
绿化率
- 35.56%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 铜陵联源物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1348车位
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
恒大绿洲商业中心距离小区约720m，是一家综合购物中心，方便居民购物；德福超市距离小区约583m，商品齐全，方便居民日常生活；格调茶餐厅距离小区约196m，方便居民就餐。
医疗资源
铜陵博爱医院距离小区约2.1km，是一家民营综合医院，方便居民就医；恒大社区卫生服务站距离小区约905m，可以解决居民的基本健康问题；康仁大药房连锁距离小区约532m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
翠湖菜市场(翠湖六路店)距离小区约761m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(泰山大道)距离小区约651m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(迅捷通讯经营部)距离小区约689m，方便居民办理通信业务。
公共资源
翠湖公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；中共铜陵市委党校-图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
泰禾影城(铜陵新时代广场店)距离小区约1.7km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；桔子网咖距离小区约2.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；一杆清台球距离小区约866m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。
华源翠湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6390元/㎡
0.3%
02-11
6385元/㎡
0.08%
02-18
6375元/㎡
0.16%
02-25
6376元/㎡
0.02%
03-03
6389元/㎡
0.2%
03-10
6405元/㎡
0.25%
03-17
6422元/㎡
0.27%
03-24
6432元/㎡
0.16%
03-31
6438元/㎡
0.09%
04-07
6432元/㎡
0.09%
04-14
6424元/㎡
0.12%
04-21
6419元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6863元/㎡
5.13%
2023-06
7005元/㎡
2.68%
2023-07
6925元/㎡
3.46%
2023-08
6867元/㎡
1.62%
2023-09
6615元/㎡
5.74%
2023-10
6565元/㎡
5.8%
2023-11
6578元/㎡
6.52%
2023-12
6580元/㎡
5.84%
2024-01
6416元/㎡
8.03%
2024-02
6374元/㎡
8.73%
2024-03
6432元/㎡
6.65%
2024-04
6419元/㎡
6.44%
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