- 金御华府
- 5847 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮河大道998号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金御华府位于铜陵市铜官区铜官板块，小区容积率约1.76。小区共46栋，均为高层住宅，小区面积区间为35㎡-136㎡左右，主力户型为面积91㎡左右的二房和131㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约40.9%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40.9%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区四周临近公路，早晚高峰期出行不太畅通；
- 小区周边车流量较大，产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约240m处有金川路公交站，途经1501路，距离小区约305m处有金御华府公交站，途经1路、10路等6辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区176m左右有金川路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
31个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约321m处金苑幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区688m左右有铜陵市实验小学（瑞龙校区），此学校是一所公办小学；距离小区约976m处有铜陵市第12中学滨江校区，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40.9%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有游泳池，在夏季开放，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅卡其色的面砖为主，楼栋线条用到了咖啡色的涂料作为衬托。小区外立面没有脱落痕迹，外立面防潮防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共46栋，均为高层住宅，小区容积率约1.76。小区面积区间为35㎡-136㎡左右，主力户型为面积91㎡左右的二房和131㎡左右的三房，楼栋错落有致，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，东南门、西南门、东北门、西南1门、东南1门和停车场。其中东北门仅限行人通行，东北门在小区20栋以北，西南门和西南1门在小区南侧，东南1门在小区东南角，朝向东，东南门在小区7栋以东，停车场在小区5栋以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.9%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有铜冠商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约167m处有恒源超市，超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约274m处有和谐大酒店（汪旺店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区726m左右有铜陵市第三人民医院，此医院是一所二级综合医院，居民就医方便；距离小区约334m处有金苑-社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约203m处有百草堂大药店（金御华府店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区726m左右有世界花园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约219m处有安徽农金铜陵农商银行（西郊支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区239m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区294m左右是铜陵市公安局（郊区派出所），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.3km处是铜陵市铜官山森林公园，此公园规模较大，以绿色风景为主，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km处有富竹足浴（嘉禾广场店），距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.5km处有铜陵市人民电影院（长江路店），亲友和情侣约会可以到此，距离小区比较便利；距离小区约2.4km处有悦纯量贩式ktv（汇金店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。
金御华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5854元/㎡
0.19%
02-11
5847元/㎡
0.12%
02-18
5851元/㎡
0.07%
02-25
5850元/㎡
0.02%
03-03
5846元/㎡
0.07%
03-10
5832元/㎡
0.24%
03-17
5810元/㎡
0.38%
03-24
5790元/㎡
0.34%
03-31
5792元/㎡
0.03%
04-07
5802元/㎡
0.17%
04-14
5825元/㎡
0.4%
04-21
5847元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6323元/㎡
0.43%
2023-06
6198元/㎡
0.97%
2023-07
6136元/㎡
3.14%
2023-08
6047元/㎡
4.61%
2023-09
5931元/㎡
6.54%
2023-10
5817元/㎡
8.62%
2023-11
5798元/㎡
9.18%
2023-12
5915元/㎡
6.3%
2024-01
5875元/㎡
6.43%
2024-02
5851元/㎡
8.35%
2024-03
5790元/㎡
10.26%
2024-04
5847元/㎡
8.95%
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