- 桃花岭小区
- 8451 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃花岭1号
- 宜昌市政府机关房屋基建处
- 业主自管
小区概述
- 桃花岭小区位于西陵区西陵板块，由宜昌市政府机关房屋基建处开发，竣工于1995年，房龄较老。小区共3栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层组成。小区主推户型有约88㎡的2房，约105㎡的3房，户型方正，南北通透。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近设有宜昌市第一人民医院，医疗资源丰富；
- 桃花岭小学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有CBD购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于1995年，房龄较老；
- 小区靠近夷陵大道，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利；小区附近公交车类型比较多，隆康电信城公交站距离小区约236m，这里停靠22路、30路、89路等公交车；职工培训健身基地(星光天地)公交站距离小区约253m，这里停靠11路、25路、103路等公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有桃花岭、夷陵大道等多条主干道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.3
初中
9.5
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约260m处有市直机关桃花岭幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区265m左右有桃花岭小学，此学校是一所公办小学；距离小区约298m处有宜昌市六中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般，小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身设施、球场等娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形简洁大气，户型方正；楼栋外立面主要以白色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区房龄较老，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共3栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层组成。小区主推户型有约88㎡的2房，约105㎡的3房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区内有3个出入口，分别是东门、停车场、西门；东门靠近夷陵大道，在橄榄绿宾馆附近；停车场靠近夷陵大道，仅供车辆通行；西门靠近夷陵大道，在宜昌市摄影家协会附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 598户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 球场。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理及时；物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面上几乎没有垃圾。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
115个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，CBD购物中心距离小区约1.4km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；武商量贩(葛洲坝店)距离小区约2.1km，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；香溪厨嫂(福绥路店)距离小区约498m，店铺好评比较多，朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，宜昌市第一人民医院距离小区540m，该医疗机构为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；隆康诊所距离小区约378m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；龙康大药房距离小区约171m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，南湖市场(湖堤街)距离小区约427m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区196m左右有三峡农商银行24小时自助银行，距离248m左右有湖北银行(南湖支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(隆康路中心营业厅)距离小区约203m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多， 宜昌市人民政府距离小区约691m，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；滨江公园距离小区约794m，居民饭后可以到这散散步；西陵区图书馆分馆距离小区约1.7km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，悠活网络会所(果园店)距离小区约705m，K8台球(解放路店)距离小区约747m，居民日常休闲娱乐方便；天天健身(宜昌总店)距离小区约613m，喜欢健身的居民可以选择此处；金逸影城(卓悦店)距离小区约916m，居民周末可以约朋友到这看电影。
桃花岭小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8526元/㎡
0.63%
04-28
8494元/㎡
0.38%
05-05
8492元/㎡
0.02%
05-12
8461元/㎡
0.37%
05-19
8485元/㎡
0.28%
05-26
8513元/㎡
0.33%
06-02
8542元/㎡
0.34%
06-09
8457元/㎡
1.0%
06-16
8465元/㎡
0.09%
06-23
8459元/㎡
0.07%
06-30
8454元/㎡
0.06%
07-07
8451元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9598元/㎡
0.31%
2023-09
9412元/㎡
2.38%
2023-10
9375元/㎡
2.81%
2023-11
9223元/㎡
6.3%
2023-12
9701元/㎡
1.39%
2024-01
10415元/㎡
8.12%
2024-02
10326元/㎡
8.33%
2024-03
8862元/㎡
8.58%
2024-04
8510元/㎡
13.25%
2024-05
8517元/㎡
13.23%
2024-06
8459元/㎡
14.03%
2024-07
8451元/㎡
14.85%
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