- 恒大名都
- 5827 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方大道
- 宜昌东方金亚房地产有限公司
- 金碧物业
小区概述
- 恒大名都小区位于夷陵区夷陵板块，由宜昌东方金亚房地产有限公司开发，为商品房住宅。小区共有37栋楼，容积率约为3；小区户型面积有77㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型人群和改善型人群购买居住。小区绿化率约为36%，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，植被覆盖面积较大；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区距离东城大道/东方大道(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区195m左右有东城路公交站，67路公交车停靠该公交站点，居民乘坐公交出行方便；距离小区260m左右有东城大道/东方大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
6.0
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距小区约2.5km处有恒大华大天童幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约779m处有夷陵区东城小学，是一所公办小学；距离小区2.6km左右有东湖小学，是一所公办学校，但是距离较远，学生上中学不方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为36%，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况也较好，小区整体环境优越，十分宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料粉刷，防水效果较好；小区物业对外立面维护较好，外墙看起来较新。
楼栋分布
小区共有37栋楼，容积率约为3；小区户型面积有77㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型人群和改善型人群购买居住。
出入口
小区主要出入口位于湖北省宜昌市夷陵区东城大道附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 8017户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 夜光跑道；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共3221车位
- 地上2421个，地下800个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右有夷陵万达广场，居民购物方便。距离小区1.8km左右有讴尚生活超市，方便居民及时采购生活所需。距离小区有2.1km左右有粥堂里养生餐厅(清江润城店)，方便居民就餐。
医疗资源
宜昌市家和医院距离小区约2.6km，距离较远，居民生病时就医不方便；乔鹏诊所距离小区约1.7km，距离较近，居民就诊取药较方便。
生活服务
梅子垭菜市场距离小区约2.3km，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行(三峡东湖分理处)距离小区约1.8km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有at网咖，距离较近，方便居民到此上网。距离约2.1km有富足养生馆，是居民放松身心，释放压力的不错去处。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5739元/㎡
0.23%
02-11
5731元/㎡
0.14%
02-18
5714元/㎡
0.3%
02-25
5696元/㎡
0.32%
03-03
5683元/㎡
0.23%
03-10
5659元/㎡
0.42%
03-17
5639元/㎡
0.35%
03-24
5657元/㎡
0.32%
03-31
5697元/㎡
0.71%
04-07
5742元/㎡
0.79%
04-14
5802元/㎡
1.04%
04-21
5827元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6491元/㎡
3.55%
2023-06
6387元/㎡
3.93%
2023-07
6142元/㎡
9.13%
2023-08
5984元/㎡
10.89%
2023-09
6032元/㎡
9.05%
2023-10
6199元/㎡
7.73%
2023-11
6140元/㎡
5.22%
2023-12
5956元/㎡
8.2%
2024-01
5765元/㎡
12.92%
2024-02
5703元/㎡
12.56%
2024-03
5657元/㎡
10.6%
2024-04
5827元/㎡
8.91%
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