半岛花园解读
张婷
2021-12-23
居爱家
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要户型有90平米的两房，105~130平的三房，适合改善型居住。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周围有儿童娱乐设施，滑滑梯，篮球场都有，小朋友们放学后可以在此玩耍。
【生活配套】向西2公里有水悦城，北山超市和雅思超市，超市内都提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
地下车位稍有不足，地上车位规划不多，不能人车分流。
周宗琴
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区100米处有公交车站 21路 38路 68路 20路 11路等
【小区户型】电梯房 南北通透带阳台 有120平 90平 130平 户型
【小区设施】小区中心有200平米的水池，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区对面100处有大型的水悦城商场 共五层 负一楼有大型的喷泉水池 为儿童提供游玩空间 适合亲子购物
不足
小区电箱比较多高达九部 对人体有
辐射
尹亮
2021-10-17
特色
【轨道交通】出小区大门东南向300米就是公交车站，有20，21，68路公交车
【小区户型】小区以电梯房为，一共14栋楼，两栋6层洋房，12栋32层高层，户型以106平122平130平三房为
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，生活绿地
【生活配套】出小区大门东南向400米就是水悦城购物中心，里面有餐饮店，服装店，儿童游乐场等等
不足
小区一期没有二期好，户型各方面，车位也没有二期多
涂运姣
2021-03-15
居爱家
特色
【轨道交通】100米处有公交车站，21路，11路，20路，12路，30路
【小区户型】电梯房，两梯四户，南北通透带阳台，主推面积123平米，105瓶，适合改善居住
【小区设施】小区里面有游泳池，有凉亭，篮球场和羽毛球场
【生活配套】周边有学校，青岛路小学和宜昌市三峡大学附中八中，房子旁边就是公园，出小区就是超市
不足
绿化面积小，小孩玩的地方不多
陈翠
2021-10-19
优居房地产
特色
【轨道交通】出小区大门。100米处有公交车站，11路。12路。20路，21路，38路。
【小区户型】本小区一共有14栋，2梯四户，南北通透。大多131平。边户。南北通透三个阳台，适合改善性居住。
【小区设施】小区里面有游泳池，凉亭，篮球场和羽毛球场。
不足
小区绿化面积有点小，小孩玩的场所不多。
皮坤华
2021-10-17
优居房地产
特色
【小区户型】小区面积90平米到130平米改善住房。
【房屋品质】宜昌三元房地产开发有限公司 2012年8月开工。
不足
小区房子年代未满五，税费过高。
王程鹏
2019-09-02
民生二手房
特色
【轨道交通】出小区大门300米，就是公交车站，可乘坐20路到市区夷陵广场，乘坐68路到达火车东站，夷陵万达广场
【小区户型】小区共有14栋楼，两栋6层洋房，12栋32层高层，二期120/130的大户型较优，南北通透格局方正
【生活配套】距离水悦城广场500米，周边雅斯广场，璟里中心，步行即可到达，吃喝玩乐一应俱全，距离三医院3公里
【房屋品质】开发商为三元地产，广盛集团承建，一期2011年交房，二期2014年交房
不足
由于占据东山开发区核心地段，居住安静，出行方便，所以二手房单价在本区域一直是很高的，刚需首套压力会比较大。一期开发较早，规划车位少，所以停车没有二期业主便利。
张吉兵
2018-12-13
优居房地产
特色
【轨道交通】门口100米可以坐68路、613路公交到东站，就是上下班进西陵区有点拥堵
【小区户型】一期一号楼；130平的三房二厅三阳台户型，采光好，光照好楼间距大
【小区设施】小区有游泳池靠近二期12号楼，一期1-4号楼架空有大量停车场，二期都直接从地下进入电梯到每一个单元楼
【生活配套】周围有东山花园菜市场，500米有森地广场，水悦城商场
【房屋品质】二期的半岛花园是14年才交付的，楼龄新，每一栋都是南北朝向，到目前为止没有渗水，隔音处理都做的很到位
不足
就是目前售价有点过高，其它还好
黄芳芳
2018-12-18
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口300米就有直达市区，CBD，东站，万达广场等公交车，还有以及正在实施的地铁二号线
【小区户型】半岛是开发区核心位置，环境一流，交通四通八达，对口宜昌市幼儿园，青岛路小学，19中，户型南北通透。
【小区设施】有地上，地下停车场，人车分流，小区绿化率也很高，喷泉，游泳池，健身器材，背靠森林公园，是散步的好地方
【生活配套】500米之内都是大型购物中心，森地广场，水悦城吃喝玩乐，电影院，还有民富医院。菜场也就在家门口。
【房屋品质】半岛是开发区品质小区，是人们追求的高端大气上档次的小区，户型好，采光好，视野开阔，楼栋间距也宽
不足
停车位不是很充足。有待规划一下
骆丹丹
2021-09-15
优居房地产
特色
【小区设施】小区中心有1000㎡的水景，绿地周边设有健身器材、超市、篮球场等娱乐设施，下班后很多人在小区锻炼身体
【生活配套】向北1000米有水悦城购物中心（6楼有儿童娱乐设施、基本上每层都有餐饮，特别适合亲子游玩、吃饭）雅斯
【居民素质】本小区租户比只有5％，租户少，业主大多数是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦、氛围融洽
不足
小区绿化树种的比较多，夏天蚊子很多，应该适当种一些除蚊子的树
刘义成
2021-01-16
尚居
特色
【轨道交通】向西300米有宜昌海关公交站和海关公交站。经此可以到达夷陵区，伍家岗和西陵区，交通非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型120平三室两厅为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有600平绿地，中介设有小桥流水，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多老人带小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西500米有水悦城，共七层，二楼和三楼中心有儿童攀爬类游戏，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由宜昌三元房地产开发有限责任公司开发，2011年交房，毛坯交付，房屋没有邻近交通干道，比较安静。
不足
小区总体层次较高。没有多层和小高层
易蓉
2021-05-31
优居房地产
特色
【轨道交通】出小区大门200米就是移动通迅大楼公交车站，可乘坐20路，经过3站直达市区CBD
【小区户型】8号楼靠近半岛路，三室两厅120平是主要户型，楼间距50米以上，采光充足，
【小区设施】小区中心有篮球场，凉亭，三号楼下面有室内健身器材，8号楼地面直达地下停车场
不足
物业费比较高,房子交易税费比较高
邹永辉
2021-12-24
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，130㎡三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有一个篮球场，一个泳池，还有健身设施等
【居民素质】小区住户多以自住为主，邻里关系很好，居住氛围浓厚，
不足
小区地下停车位不足，售价过高
王苗
2021-06-05
特色
【小区户型】半岛花园分一期和二期，一期：：1、2、3、4、5、6，二期：7、8、9、10、11、12、13、14
【小区设施】半岛花园内设有游泳池、篮球场、羽毛球场。背靠森林公园，是散步，锻炼的理想场所。
【房屋品质】开发商：宜昌三元地产。2011年交房。属于开发区品质小区。
不足
一期开发比较早，少许户型厨房无采光。
陈宇杰
2020-10-19
特色
【轨道交通】城东大道 发展大道的交汇点。多路公交随时进小区 干干净净 无人大声喧哗吵闹，整体素质高。
【小区户型】半岛是开发区核心位置，环境一流，交通四通八达，对口宜昌市幼儿园，青岛路小学，19中，户型南北通透。
【其他描述】物业费1元 ，人车分流，停车卫充足。
【小区设施】小区绿化在宜昌排在前几了，有山有水，篮球场 游泳池 户外健身都有配备。
【生活配套】开发区是宜昌中心位置，半岛花园更是中心点，出门就是水悦城商圈，颐和雅俊也即将成型。
不足
少许户型客厅阳台朝北，118户型 厨房无采光。
陈天花
2021-06-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大多是大户型，120平左右三房两厅两卫为主力户型，楼间距大采光好。
【生活配套】小区距离水悦城300米，雅斯广场300米，生活配套设施齐全。
【居民素质】住户多以三代人为主，会经常坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地下停车位不足，造成小区内车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
赵元萍
2021-03-19
居爱家
特色
【轨道交通】出小区50米就有公交车站21路，38路，11路，20路
【小区户型】小区共有14栋楼，两梯四户，南北通透，106紧凑三房
【小区设施】半岛花园小区有游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】出小区100米就是水悦城，大型超市雅斯，北山，青岛路小学和八中
不足
绿化面积小，玩的地方不多
王康君
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区门口300米就有直达市区，CBD，东站，万达广场等公交车，还有以及正在实施的地铁二号线
【小区户型】半岛是开发区核心位置，环境一流，交通四通八达，对口宜昌市幼儿园，青岛路小学，19中，户型南北通透。
【小区设施】车位很充足，方便停车，有健身器材，方便锻炼身体，有篮球场
【生活配套】500米之内都是大型购物中心，森地广场，水悦城吃喝玩乐，电影院，还有民富医院。菜场也就在家门口。
【房屋品质】半岛是开发区品质小区，是人们追求的高端大气上档次的小区，户型好，采光好，视野开阔，楼栋间距也宽
不足
停车位不是很充足。有待规划一下
何豹
2021-02-24
优居房地产
特色
【小区户型】半岛花园分一期和二期一期户型有120平三房129平三房117平三房这几种户型二期户型有122平三房
【小区设施】小区配套设施齐全，有喷泉，篮球场，羽毛球场，凉亭，活动中心，地下停车场，绿化面积广！有两个门，前后门
【生活配套】周边有水悦城商场，雅思广场和璟里中心三个广场一起，学校有半岛花园幼儿园，深圳路小学，八中！
不足
小区不足一期户型设计不合理，小区内部门面管理不到位
谭涛
2019-09-20
特色
【轨道交通】城东大道 发展大道的交汇点。多路公交随时进小区 干干净净 无人大声喧哗吵闹，整体素质高。
【小区户型】二期120 130 一期 130平户型 真正的南北通透，特别一期130户型更是有3阳台，采光好。
【其他描述】物业费1元 ，人车分流，停车卫充足。
【小区设施】小区绿化在宜昌排在前几了，有山有水，篮球场 游泳池 户外健身都有配备。
【生活配套】开发区是宜昌中心位置，半岛花园更是中心点，出门就是水悦城商圈，颐和雅俊也即将成型。
不足
少许户型客厅阳台朝北，118户型 厨房无采光。
