- 中建宜昌之星(A区)
- 8265 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿江大道232号
- 单位自建
- 中建物业
小区概述
- 中建宜昌之星小区位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块，小区由中建三局投资发展公司开发；小区楼栋17栋，容积率3.4左右，绿化率38%左右，绿化较好；小区户型面积有82㎡-258㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高38%左右，环境较好；
- 小区距离购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离中国石油加油站较近，存在安全隐患；
- 小区南门出入口距离沿江大道/白沙路（路口）较近，出行易出现拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有中建之星公交站，有805路、806路停靠，交通出行方便；距离小区700m左右有仁和医院公交站，有2/k2路、103路、103路区间、107路、109路、323路、513路、B413路、T1路、b333路、b80路、通勤1号线、通勤2号线路停靠；距离小区390m左右是白沙路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.0
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区480m左右有宜昌伍家岗外国语幼儿园，是一家公立幼儿园；距离小区370m左右有伍家岗小学，该小学是一家公立小学；距离小区930m有宜昌市伍家岗区实验初级中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
9.9
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%左右，植被覆盖面积大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区内设置了中心广场，小型花坛、凉亭，健身设施、休闲座椅，儿童游乐设施，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层和超高层建筑；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
中建宜昌之星楼栋数17栋，容积率3.4左右；小区户型面积有82㎡-258㎡左右的2-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，停车场在中建.宜昌之星售楼处附近， 南门（仅行人）在宜昌之星生活超市旁边，西门在鸿地产旁边。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 2175户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 中心广场;
- 小花坛；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；小区内给业主配备了电动车充电桩，方便业主充电；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 中建物业。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共4800车位
- 地上300个，地下4500个
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面250.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.4km有国贸新天地，方便居民购物；距离小区2.0km左右有乐购市（桔城路店），方便居民采买生活用品；距离小区320m左右有江大便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区64m有沙龙宴（伍家岗店），可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区600m有三峡大学附属仁和医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区550m左右是白沙路社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区640m左右有黄氏诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区460m左右有中建之星菜市，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区230m有中国邮政储蓄银行（伍家岗支行），居民可来此办理银行业务；距离小区700m左右有中国移动（江山指定专营店），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区750m左右有宜昌市公安局伍家岗公安分局向阳派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区2.5km左右柏临河湿地公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有潇湘国际影城（桔城路店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区600m左右有博奥联盟国际健身会所，居民有喜欢健身的可以来此健身。
中建宜昌之星(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8259元/㎡
0.27%
01-12
8240元/㎡
0.23%
01-19
8217元/㎡
0.28%
01-26
8208元/㎡
0.11%
02-02
8224元/㎡
0.19%
02-09
8247元/㎡
0.28%
02-16
8265元/㎡
0.22%
12-01
8315元/㎡
0.07%
12-08
8307元/㎡
0.1%
12-15
8284元/㎡
0.28%
12-22
8282元/㎡
0.02%
12-29
8281元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
9071元/㎡
2.68%
2024-04
8846元/㎡
12.43%
2024-05
8672元/㎡
14.58%
2024-06
8841元/㎡
11.98%
2024-07
9015元/㎡
10.4%
2024-08
8670元/㎡
12.06%
2024-09
8250元/㎡
12.87%
2024-10
8170元/㎡
12.56%
2024-11
8312元/㎡
8.78%
2024-12
8286元/㎡
10.61%
2025-01
8208元/㎡
14.55%
2025-02
8265元/㎡
16.42%
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