东辰心语解读
余水丹
2022-05-27
逸可家房地产
特色
【轨道交通】出门就是BRT东艳路站点，乘坐B1经过10站可直达CBD，东站。乘坐B21经过12站可以直达水悦城
【小区户型】小区有两梯四户，两梯六户，一梯四户，南北通透，主推小三房户型，94平三房一卫为主力户型
【生活配套】向西南方向1.5KM有五一广场广场比较大，环境很好，有许多适合小孩子玩的项目，也有很多适合成人玩的
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
还迁房小区，居住着素质比较一般
柳红松
2022-02-23
顶梵房产
特色
【轨道交通】地处东山大道与东艳路交汇处，门口有多路公交车。
【小区户型】东辰心语以小户型两房和三房为主，基本为两梯四户，适合改善刚需
【小区设施】小区中心有近1000平米绿地，周边有健身器材，中心地带有很多娱乐设施，有独立篮球场，健身娱乐都不错。
【生活配套】周边配套设施齐全，向东2公里为五一广场，五一剧场，适合孩子游玩和观看表演。周边有药店，大型购物超市。
不足
物业管理有待改善，服务质量有待加强。
石权
2022-04-07
时泰
特色
【轨道交通】小区南面50米处就是BRT东艳路站，可乘坐9路.1路到达市区各个商圈。
【小区户型】小区共分ABCDE五大区,每个区平均有5栋,分别为55-71-84-95-120-158平户型
【小区设施】小区内有凉亭，棋牌桌，健身器材，儿童滑滑梯，小区东大门口有专业健身房，游泳池。
【生活配套】东大门口有北山生活超市，与超市相邻5m处有幼儿园，都在东艳路边上，购物，出行，小孩上学都很方便。
不足
小区有部分为还建房 房屋环境和商品房小区还是有点区别！
肖顺
2021-12-15
居爱家
特色
【小区户型】小区共有22栋 分A,B,C.D.E区，主力户型55/77/95/120平 覆盖刚需改善人群，环境好
【小区设施】区域都有健身区，篮球场和羽毛球场，大门口有健身房，游泳馆。
【生活配套】小区楼下有北山超市和各种商超，周边配套完善。
【房屋品质】由宜昌城投开发，打造宜昌品质小区，16年交房，楼龄段，小区新。
不足
老龄人群居多，入住不高
吕艳
2021-09-04
优居房地产
特色
【轨道交通】处小区大门向右300米，有BRT东艳路站，有9、1、21路公交直达东站和市中心
【小区户型】小区均为两梯六户，主推92平方小三房两厅一卫和83平方两房两厅一卫，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有乒乓球场，篮球场，还有三处儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区大门有北山生活超市，露一手餐厅，良品铺子等生活配套设施，非常方便
不足
户型不够好，两梯多户，以小户型为主
孙健
2022-03-24
优居房地产
特色
【小区户型】小区较大，分A B C D E五个区，户型主要以84 95 114平为主，基本为两梯四户，适合刚需
【小区设施】小区绿化面积较大 有近1000平的绿地 休闲娱乐，篮球场 儿童游乐设施，适合老人小孩
【生活配套】小区周边50米有北山超市，距离BRT车站50米，向东两公里为五一广场
不足
小区人员较复杂 租客多 老人较多 人车不分流 物业服务差
陈翠
2021-03-15
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门两米处是东山大道公交站站台，有1路，9路，21路，413路等多路公交车在此经过。
【小区户型】小区一共有26栋，均为两梯四户和两梯六户。三室两厅两卫和三室两厅一卫居多。
【小区设施】小区C区旁边有一个大篮球场，小区中心有1000平米休闲广场，周边有健身器材凉亭等设施。
【生活配套】东大门口有北山生活超市，与超市相邻5m处有幼儿园，都在东艳路边上，购物，出行，小孩上学都很方便。
【房屋品质】小区首次交房时间2016年年底，全部都是毛坯交付，小区品质好，绿化面积大，位置好。
不足
小区属安置房，楼盘大，物业管理有待完善。
邹接弟
2021-05-24
合美地产
特色
【小区户型】小区共分A B C D E五个区，推荐D区94平三房南北通透户型
【小区设施】有凉亭 棋 牌桌 健身器材 儿童滑滑梯等 建设比较齐全。
【生活配套】小区楼下有大型北山购物超市 菜场 健身房 篮球场等
不足
房子是两题六户的，平时上下班等电梯要等半天
李圆圆
2021-03-29
骏跃地产
特色
【轨道交通】小区南门是东艳路BRT.1.9.21.413等都过此站
【小区户型】小区楼盘比较大.均为2T四户和2T六户.两房和三房户型居多.有少部分四房.适合刚需改善需求
【小区设施】小区C区和D区旁边有一个篮球场.每栋楼周边都有健身器材.路边绿化旁都有椅子
【生活配套】A区5号楼下有北山超市.超市后门有健身馆和游泳馆.东燕路小200米.伍家实验初级中学500米
【房屋品质】开发商是城投.在宜昌有很多个楼盘.质量和小区环境有保障
不足
未做人车分流.小孩的安全性需要自己注意
张志浩
2022-01-28
优居房地产
特色
【小区户型】小区有26栋高层分为Abcde五个区组成，楼间距大，南北通透透，小区以94平米三房为主。
不足
小区没有做到完全人车分流。
皮坤华
2021-08-28
优居房地产
特色
【轨道交通】小区大门口20米就是BRT车站9路1路21路开往东站四站路。
【小区户型】小区面积68平米到119平米改善住房
不足
小区绿化面积不足，进出人车未分离。
邓亚平
2021-04-30
优居房地产
特色
【小区户型】本小区55平米一房一厅，72平米两房.93平95平米都属于三房，115平米大三房
【小区设施】花园凉亭设在小区中央B3栋楼下，D区也有部分健身器材，球场位于C2栋楼下
不足
本小区人员比较杂，租户比较多。
杜号辉
2019-04-20
优居房地产
特色
【小区户型】小区均为高层电梯房，两梯四户和两梯五户。以68平米两房和93平米小三房为主力户型，总价较低。
【小区设施】小区全部采用地下停车位。c4号楼旁友山体公园和大型篮球场
不足
由于小区比较新，交易税费比较高
向红明
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区南门口就是BRT公交车站，1路，9路，21路，2路等都经过此站
【小区户型】小区主要户型有85.95的小两房。均为2梯6户或2梯4户，适合刚需改善。
【小区设施】小区C区和D区旁边有和篮球场，每个区每栋楼周边都有健身器材.小区有运动跑道，路边绿化有可供休息的长椅
【生活配套】小区大门口向南步行700米就是伍家岗菜市场，A区5栋楼下就是北山超市，超市后面就是游泳馆
不足
小区老年人比较多，居民素质参差不齐
王鹏翔
2021-11-23
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口即是BRT车站，可以乘公交车到东站、机场，也可以到市里
【小区户型】主推95平小三室，可以观江采光好，性价比高。55平小两室适合预算不多的人群作为一个过渡房，
【小区设施】小区内有地下停车位跟地上停车位，均有空余，停车方便，C4栋旁设有公园跟篮球场
【居民素质】住户老人居多，邻里关系融洽！
不足
地库出入口设在小区内部，没有做到人车分流
王道春
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区南门BRT上有1.9.21.413等多路公交车通过，西大门有313.333等公交车通行
【小区户型】小区楼盘比较大，分为ABCDE五个区域，每个区域3-7栋不等，主力户型为93与114平米
【小区设施】B区设有凉亭，D区有部分健身器材，还设有篮球场
【生活配套】小区大门口有北山超市，还有健身馆和游泳馆，便利店，干洗店，可以满足人们正常的生活所需
【房屋品质】开发商是城投，在宜昌有很多个楼盘，房屋质量都是有保障的
不足
租户比较多、未做人车分流
高艳
2022-05-20
特色
【轨道交通】出小区100米有BRT车站，有B1,B9,B21等公交
【小区户型】小区共分A B C D E五个区，主推要户型72，78，84平两房，94小三房，114，119大三房
【小区设施】小区C区有篮球场，每个区有健身器材，凉亭，路边有长条椅
【居民素质】小区老人相对多一些，大都是上了年龄的退休人员，居住氛围浓厚。
不足
没有人车分离，有安全隐患
付周敏
2021-08-30
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门有BRT车站，1路 9路 21路 413路等
【小区户型】小区有5个区，分别是， A区B区C区D区E区 共有27栋楼
【小区设施】小区C区设有大篮球场，周边还有健身器材和凉亭等设施
【生活配套】小区大门口想南步行790米就是伍家岗菜市场，步行930米就可到仁和医院，步行100米可到五一广场.
【房屋品质】小区与2016年交房的，毛坯交付，小区品质好，绿化面积大。
不足
小区年代新，后期交易税费比较高
董远蓉
2021-09-27
特色
【轨道交通】岀大门100米就是公交站台，乘车1路，103路可以去CBD，万达广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推95平小三房，改善户型为138平四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有950平绿化带，周围有儿童滑滑梯，跷跷板，放学后有很多小孩在此玩耍
【生活配套】小区门口左拐150米有大型超市北山超市，过马路是伍家岗夷顺市场，向东500米是宜昌五家区大型生活广场
【房屋品质】由宜昌市城投开发，2015年统一毛坯交房，靠近马路一排安有双层隔音玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区路坡有点难度，养宠物的较多
何海英
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区南门2米处是东山大道东艳路BRT公交车站台，有1路，9路，21路，413路等多路公交车在此经过。
【小区户型】东辰心语，分为A区，B区，C区，D区，E区共五个区，平均每个区有五栋楼。70平到90平刚性户型居多
【小区设施】小区内有凉亭，棋牌桌，健身器材，儿童滑滑梯，小区东大门口有专业健身房，游泳池。
【生活配套】东大门口有大型北山生活超市，与超市相邻5米处有幼儿园，都在东艳路边上，购物，出行，小孩上学都很方便。
不足
小区物业管理跟不上节奏，人员流动性大，租客比较多，地上有乱停车现象，期待物业管理方法的改进
