- 宏信依山郡
- 11677 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 城东大道103号
- 宜昌宏信房地产有限公司
- 宜昌信泽物业管理公司
小区概述
- 宏信依山郡位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块，由宜昌宏信房地产有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约2.2。小区共28栋楼，由多层和超高层组成，小区面积区间为76㎡-286㎡左右，主力户型为130㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离方圆荟·长江广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位较少，居民停车不方便；
- 小区临近主干道，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约275m处有英杰学校公交站，可乘坐30路、b613路、b68路，方便居民的日常出行；距离小区124m左右是中南一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.7
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约522m处有英杰小苹果幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区191m左右有伍家岗区实验小学中南校区，此学校是一所公办小学；距离小区约434m处有宜昌英杰学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被较多，小区有花园、凉亭和喷泉，整体环境较好。小区设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区内有篮球场和网球场，喜欢打球的居民可以来此，周边休闲座椅，方便居民休息，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米色的面砖为主，装修基调比较现代。小区于2010年竣工，至今房龄较老，外立面没有脱落痕迹，外立面防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共28栋楼，由多层和超高层组成，容积率约2.2。小区面积区间为76㎡-286㎡左右，主力户型为130㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光充足。
出入口
小区共有5个出入口，西北门、南门、西北1门、西北2门和停车场。其中南门仅限行人通行，南门在小区2栋以东的道路以南，西北门和西北2门在小区10栋以西，西北1门在小区8栋以西，停车场在南门旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2391户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 篮球场；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业费1.6元/㎡/月，服务态度比较好。小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全，物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区安保人员配备充足，小区内治安比较好。保安24小时轮流执勤，外来人员进入需经过保安登记。小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 宜昌信泽物业管理公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区833m左右有方圆荟·长江广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约159m处有旺福生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约175m处有大尚龙虾（中南一路店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.2km左右有宜昌长航医院东院，居民就医方便；距离小区约92m处有卫康诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约94m处有益丰大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区728m左右有森态园菜市场（上上城店），居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约168m处有中国农业银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区92m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有大地·高德影院（宜昌三峡环球港店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约1.3km处有锦绣良子足道SPA会馆，适合工作劳累的居民；距离小区约1.2km处有宝乐迪KTV（三峡环球港店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
宏信依山郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12230元/㎡
0.54%
02-18
12201元/㎡
0.24%
02-25
12221元/㎡
0.16%
03-03
12177元/㎡
0.36%
03-10
12201元/㎡
0.2%
03-17
12219元/㎡
0.15%
03-24
12208元/㎡
0.09%
03-31
12295元/㎡
0.71%
04-07
12258元/㎡
0.3%
04-14
12104元/㎡
1.26%
04-21
11824元/㎡
2.31%
04-28
11677元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12554元/㎡
12.69%
2023-07
12423元/㎡
8.14%
2023-08
12090元/㎡
4.12%
2023-09
12096元/㎡
3.73%
2023-10
12340元/㎡
4.69%
2023-11
11964元/㎡
10.21%
2023-12
11817元/㎡
7.31%
2024-01
12253元/㎡
9.01%
2024-02
12226元/㎡
8.49%
2024-03
12208元/㎡
12.68%
2024-04
11747元/㎡
10.22%
2024-05
11677元/㎡
3.14%
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