- 东辰心语
- 7390 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东艳路1号
- 宜昌市城投建设投资开发有限公司
- 宜昌城投物业管理有限公司
小区概述
- 东辰心语位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块。小区由宜昌市城投建设投资开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区一共有26栋，均为两梯四户和两梯六户。小区由超高层建筑组成。小区的主力户型是95㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 三峡大学附属仁和医院距离小区约790m，居民就医十分方便；
- 小区内部设施比较完善，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内未做到人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。东艳路东山大道口距离小区约154m，停靠的公交车有b1k路、b313路等，金东方学校公交站距离小区约266m，停靠的公交车有32路、103路等。白洋二路距离小区约302m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.1
25个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。宜昌东辰心语幼儿园距离小区约162m，宜昌市伍家岗区外国语幼儿园距离小区约892m。宜昌金东方学校·小学距离小区约411m，是一所民办的小学。宜昌金东方学校(初中部)距离小区约417m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区一共有26栋，均为两梯四户和两梯六户。小区由超高层建筑组成。小区的主力户型是95㎡左右的2房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东门、南门、东二门和停车场。南门位于东山大道；东二门、停车场和东门位于东艳路。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 5118户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 广场；
- 网球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 宜昌城投物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。国贸新天地距离小区约1.4km，金欣商业广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，露一手距离小区约110m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三峡大学附属仁和医院距离小区约790m，是一所综合类型的医院。惠德诊所距离小区约201m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益惠堂大药房距离小区约107m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。伍家菜市场距离小区约659m，居民日常买菜比较方便。招商银行(宜昌江山多娇社区支行)距离小区约497m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信智慧家庭体验店距离小区约192m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
王家河公园距离小区约1.4km，居民在闲暇之余可以来此游玩。伍家岗区政府距离小区约1.4km，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大富豪娱乐会所距离小区约1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。七佳游泳健身距离小区约107m，居民可以来此锻炼身体。
东辰心语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7623元/㎡
2.18%
02-11
7727元/㎡
1.36%
02-18
7690元/㎡
0.48%
02-25
7675元/㎡
0.2%
03-03
7527元/㎡
1.93%
03-10
7371元/㎡
2.07%
03-17
7250元/㎡
1.64%
03-24
7106元/㎡
1.99%
03-31
7095元/㎡
0.15%
04-07
7183元/㎡
1.24%
04-14
7232元/㎡
0.68%
04-21
7390元/㎡
2.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7782元/㎡
4.85%
2023-06
7378元/㎡
6.32%
2023-07
7301元/㎡
8.54%
2023-08
7297元/㎡
10.44%
2023-09
7517元/㎡
8.37%
2023-10
7272元/㎡
11.24%
2023-11
7131元/㎡
11.49%
2023-12
7019元/㎡
11.53%
2024-01
7363元/㎡
4.93%
2024-02
7682元/㎡
0.21%
2024-03
7106元/㎡
11.56%
2024-04
7390元/㎡
6.61%
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