- 长江瑞景
- 12141 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆康路20号
- 湖北智友房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 长江瑞景位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块。小区由湖北智友房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为26.54%，绿化一般。小区容积率为4.24。小区由5栋高层建筑组成。小区的户型有71㎡-181㎡左右的2房-4房。
小区优缺点
优点- 万达广场(宜昌店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 小区内部设施比较完善，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为26.54%，绿化一般；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。国际大酒店公交站距离小区约96m，停靠的公交车有8路、91路等，隆中路小学公交站距离小区约191m，停靠的公交车有89路等，一马路距离小区约275m，隆康路距离小区约305m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
45个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。世纪花园幼儿园(滨湖路)距离小区约299m，粮食幼儿园距离小区约506m。伍家岗区隆中路小学距离小区约148m，是一所公办的小学。宜昌市五中距离小区约332m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为26.54%，道路两旁有各种的绿植，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有乒乓球台，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为4.24。小区由5栋高层建筑组成。小区的户型有71㎡-181㎡左右的2房-4房。
出入口
小区共有11个出入口，分别是正门、西门、东北门、西南1门、西南2门、北门、北1门（人行门）、北3门、东北1门和西南门。西南2门、停车场和西南1门靠近沿江大道，西南1门仅允许行人通过。西南门和北1门（人行门）距离小区3号楼比较近。西门又叫西二门，靠近京科中医专科门诊。东北门、北3门和东北1门靠近隆康路，其中北3门为内部通道，仅供行人通行。正门靠近沿江大道，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1238户
绿化率
- 26.5%
容积率
- 4.24
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 乒乓球台；
- 喷泉。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 宜昌帝景物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上1100个，地下200个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面80.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(宜昌店)距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，仙一品距离小区约203m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。宜昌市第一人民医院距离小区约759m，是一所三甲医院。康之缘诊所距离小区约146m，居民出现常见的疾病可以在此就医。采之林大药房(康之缘分店)距离小区约169m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。南湖市场(湖堤街)距离小区约641m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(宜昌长江支行)距离小区约172m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(隆康营业厅)距离小区约242m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐空间KTV(康康柳丁店)距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。婕健身距离小区约47m，居民可以来此锻炼身体。
长江瑞景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11734元/㎡
0.14%
02-18
11718元/㎡
0.14%
02-25
11694元/㎡
0.2%
03-03
11684元/㎡
0.09%
03-10
11720元/㎡
0.31%
03-17
11781元/㎡
0.52%
03-24
11869元/㎡
0.75%
03-31
12011元/㎡
1.2%
04-07
12088元/㎡
0.64%
04-14
12157元/㎡
0.57%
04-21
12189元/㎡
0.26%
04-28
12141元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13368元/㎡
7.56%
2023-07
12497元/㎡
9.87%
2023-08
12973元/㎡
7.18%
2023-09
12995元/㎡
13.18%
2023-10
12542元/㎡
15.99%
2023-11
11999元/㎡
19.75%
2023-12
11879元/㎡
20.63%
2024-01
11853元/㎡
20.81%
2024-02
11702元/㎡
18.2%
2024-03
11869元/㎡
9.93%
2024-04
12174元/㎡
7.24%
2024-05
12141元/㎡
10.44%
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