恒大绿洲解读
丁波丽
2021-09-13
优居房地产
特色
【小区户型】恒大绿洲小区户型齐全，刚需改善型都适合，80平两室两厅到174平四室两厅适合不同类型客户需求。
【其他描述】小区一期物业费1.5元，二期三期1.7元，恒大集团金碧物业，服务好，人性化管理。
【小区设施】中心有喷泉，假山，几百平的绿地水景，周边有健身器材，儿童滑梯等休闲娱乐设施，适合老人小孩休闲娱乐。
【生活配套】小区对面就是万达广场，集休闲娱乐，购物，饮食一体，旁边是行政服务中心大楼，500米内有妇幼保健院。
【房屋品质】恒大统一精装交房，省去装修烦恼，房子安装双层隔音玻璃，即使近马路也能有效隔绝噪音。
不足
小区有部分楼栋没有地下车库，车位有所不足。
向华群
2021-07-04
科伟房地产
特色
【轨道交通】小区有多个交通出口，任意选择，门口也有多条公交线路
【小区户型】小区一共51栋楼，户型从两房到四房，有两梯两户两梯三户两梯四户两梯六户
【小区设施】小区绿化面积大，有多种游乐设施，满足各种年龄段所需，小区自带山体公园
【生活配套】小区里面有多个超市，门口有北山，旁边是菜场
不足
小区一共有四期，交房从2013年到2019年才全部交房完成，装修是按照一平米1500的标准来的
周菊
2021-03-14
优居房地产
特色
【轨道交通】小区大门口步行100米就可以乘坐68路从梅陇镇至东站，38路从夷陵客运站至伍家岗万寿桥
【小区户型】恒大绿洲均为两梯四户，两梯五户，绣推92平到115平的小三房 适合刚需客户
【其他描述】物业费1.7每平方米，地下室停车费250每月
【小区设施】小区内设有假山流水，草坪绿地，儿童游乐场，饭后散步，周末一家人在一起在小区内走走就去一次短途旅由
【居民素质】本小区居民以年轻人和学生为主，居住素质高
不足
人车不分流 人车流动性大
郑金虎
2021-08-20
沸腾房产
特色
【轨道交通】小区前面两百米就有公交站，有多条公交线路经过，乘站坐68路经过24站可直达宜昌东站，1站可达夷陵万达
【小区户型】小区共有51栋 有80平 90平 110平 128平 135平 174平等户型
【小区设施】小区人车分流，分散布置减少人车交叉，小区还有游乐设施，体育健身设施，业主可以就近健身游玩。
【生活配套】向西1千米有万达广场，共有3层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区入住率高导致停车位比较紧张，地下停车位有的离个别楼栋比较远。
李桂林
2021-04-11
启家房产
特色
【小区户型】恒大绿洲6-8为小高层，9-51为高层，楼栋间距大，采光好，18-20为邻河景观
【小区设施】小区47栋前面有羽毛球场，10栋前面有健身器材，滑滑梯，小孩游乐场所等。
不足
都是恒大开发商统一精装修房屋，自己买家具家电即可入住！装的都是双层中空玻璃，隔音效果好
张吉兵
2020-04-17
优居房地产
特色
【轨道交通】小区正大门南侧200米左右有多路公交站，68路可直达宜昌东站。
【小区户型】小区全部是高层，错落有致，很有层次感，由于地势的关系，每栋楼的采光都很好，尤其是靠近园林的那6栋楼，
【其他描述】物业是恒大集团旗下的金碧物业，物业费1块5到1块7，停车费200块钱一个月。
【小区设施】小区23号楼前有会所，会所有室内恒温游泳池和室外游泳池，47号楼前建设有儿童乐园。
不足
小区入住率高导致停车位比较紧张，地下停车位有的离个别楼栋比较远。
易晶容
2019-05-08
沸腾房产
特色
【轨道交通】小区正大门南侧200米左右有多路公交站，68路可直达宜昌东站
【小区户型】小区总有51栋楼，分为四期建设，楼层总高主要以32层，18层为主，楼间距设计很科学，错落有致，绿化好
【其他描述】物业为恒大集团旗下的金碧物业，物业费1.5元-1.7元，停车费200/月
不足
小区入住率高，导致停车位比较紧张，地下停车位有的离个别楼栋过远
刘鹏
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区外50米就有BRT公交站，有B68，B38，67，107路公交车通往全城
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，主推82平两房两厅一卫和135平三房两卫两卫，通透户型，适合改善需求居住
【小区设施】小区有40%的绿化率，环境非常优美，周边设有充足的儿童游乐设施，健身体育器材
【房屋品质】由恒大于2012年开工建设，2014年精装修交付，装修标准1200元/平，全屋安装双层真空防窥玻璃
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
刘玉莲
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区有三个门，大门发展大道是主干道，后面北门是靠近东湖小学，商店，超市都很近，西门可以直接走锦江大道
【小区户型】恒大绿洲户型有89平小三室.102平，128平，80平，113平，大多是高层，6.7.8号楼是小高。
【小区设施】小区的900m2的绿地，周围配有滑梯，跷跷板儿童娱乐设施，还有大人的健身器材，很多大人小孩在那里玩耍
【房屋品质】恒大绿洲二期是2015年开盘，2017年交房，防潮，隔音效果都不错，皇家园林设计
不足
小区目前不足是住户多，地面车位有限，早晚小区道路有点堵，有待改进
李纯娥
2021-09-17
特色
【轨道交通】公交车站就在小区大门口，有68,38,12,107,均可到达宜昌市中心或宜昌东站
【小区户型】小区一共是51栋，有11层小高层和32层高层住宅，分为两梯四户 两梯三户和两梯两户，户户开窗即可观景
【其他描述】金碧物业有限公司宜昌分公司，物业管理费1.7元/平米/月，停车费200/月
【小区设施】小区内有四个喷泉广场，广场的绿地面积大、运动器材多样化
【生活配套】与夷陵医院2公里距离，与夷陵妇幼保健院仅1公里距离，与家和医院仅1公里距离，与夷陵万达广场一公里距离
不足
因入住率高一期小区内停车位比较紧张
王彬彬
2021-09-28
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，68路可以到达宜昌东站。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型多，有90-120平的三房、160平左右的四房。能满足不同需求的客户。
【小区设施】小区中心有绿地，周边还有儿童滑梯等各种娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】房子由恒大操盘，15年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不是人车分流。会有乱停的现象，影响美观。
孙海涛
2020-12-12
凤驰房产
特色
【轨道交通】小区前面两百米就有公交站，有多条公交线路经过，乘站坐68路经过24站可直达宜昌东站，1站可达夷陵万达
【小区户型】恒大绿洲小区总共51栋楼，均为两梯两户、两梯三户、两梯四户、两题六户，小户型大户型都有，适合改善需求
【小区设施】羽毛球场、滑滑梯、秋千，很多小朋友放学后在此玩耍。小区中心里面还有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【居民素质】小区人挺多，比较热闹。小住户多以三代人为主，也会有老人来帮忙照顾孩子一起居住的！居住氛围浓厚！
不足
这个小区总共51栋楼，住的人太多，什么样的人都有，鱼龙混杂，有部分人没有素质
陈凡俊
2021-03-31
优居房地产
特色
【轨道交通】出门就是发展大道，有68 路公交车站，交通非常便利。
【小区户型】恒大绿洲分为两个区域，恒大绿洲和恒大书香府，小区一共51栋高层，80平两房到177平四房！
【小区设施】小区内部有中央园林景观，羽毛球场，儿童游乐场所！
【生活配套】周边有夷陵万达广场，自带菜市场！周边有夷陵医院，妇幼保健院！
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，12 年统一精装交付，房屋质量有保证，装修标准1500/平
不足
不是人车分流，地面车位不足，早晚高峰内部容易堵车
张义
2022-03-25
乐而美房地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，小区环境好
【小区设施】小区中心有喷泉，周围有绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区不是全人车分流，这样对小孩老人安全性不高
邹远龙
2021-06-26
特色
【小区户型】小区主推的2室2厅1卫，面积80平左右，刚需整好，楼间距有大约20米，是1梯4户，而且南北通透。
【小区设施】小区里面的设施有草坪，植被，树木，还有凉亭，绿化有900平左右，非常不错。另外还有这个会所。
【生活配套】周边的配套设施有发展大道主道，未来的地铁规划路线，出小区大门100米处夷陵万达广场大商场
【房屋品质】小区是2016年的建成的，同样是恒大操盘，大房企值得信赖，高端大气上档次。
不足
这里的居民多数就是年轻的，有活力的小年青。居住氛围非常惬意快乐。
杨均源
2021-03-16
颂辉房地产
特色
【其他描述】物业是恒大绿洲自己的物业公司，金碧物业，物业费1.2到1.5不等，车位200/月，年充有优惠
【生活配套】恒大离夷陵万达不到1000米，楼下有梅子垭菜市场，周边还有8个生活超市，6个药店多个培训机构和图书馆
【居民素质】小区居民比较年轻化，都非常礼貌，普遍高素质，每一栋都有专属楼栋管家，交流和谐，互帮互助，团结友爱！！
不足
目前正在修路，旁边两个学校，暂时早晚比较拥堵
尹婵娟
2020-05-22
优居房地产
特色
【小区户型】小区楼栋较多，但楼间距较大。各种户型都有，一楼为层高4.4米的小复式，部分带小院子。
【小区设施】小区内有很多健身娱乐设施，且互相分开：有适合中老年人的健身设施，也有适合年轻人运动的球场，还有滑梯等
【生活配套】小区临街面有各种商铺，餐馆。远一点点有清江润城大菜场，与夷陵万达广场也非常近，五分钟即到。
不足
该小区唯一不足之处就是没有人车分流。
因每栋楼楼下都有规划停车位，所以地面也是可以行车的，小孩很小的家庭还是需要特别注意。不过车主一般也会特别注意，在小区内行驶车速也不会太快。
易利荣
2021-12-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通途，有80.91.103.127.135平多种户型，主推91平三房户型
【小区设施】小区内部有健身器材，蓝球场，喷泉，游泳池等。
【房屋品质】恒大绿洲为品牌开发商开发，以品质为前提，质量保证，外墙面都做了防水设计。
不足
小区离学校太近，有一点吵闹
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】日常出行方便，大门口就有68路，38路，69路等公交车
【小区户型】小区共有51栋 有80平 90平 110平 128平 135平 174平等户型
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地周设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】恒大离夷陵万达不到1000米，楼下有梅子垭菜市场，周边还有8个生活超市，6个药店多个培训机构和图书馆
不足
恒大绿洲小区太大，坡度阶梯分布，靠上面的楼栋住户走到发展大道坐车用时较长。
李莉芬
2020-06-03
特色
【轨道交通】距离恒大绿洲公交车站200米，可在此换乘68 12和106，经10找到达CBD 经20站到达东站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 ，主推大户型120平三房两卫为主力户型，150平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地周设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向西1千米有万达广场，共有3层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区有的楼栋没有地下停车场 导致不是特别方便 地面车辆乱停。
