- 福星惠誉金色华府
- 6111 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花溪路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 福星惠誉金色华府位于伍家岗区域伍家岗板块，小区由宜昌福星惠誉房地产有限公司开发完成；小区建筑面积约323336.31㎡，占地面积约86189.26㎡，容积率2.8，楼栋总数共19栋；小区主推户型面积约97㎡-126㎡的三居室、户型面积约137㎡-142㎡的四居室；绿化率约37%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离宜昌市国防中等职业技术学校较近，方便学生上学；
- 绿化率约37%，小区环境较好。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区距离三峡大学仁和医院(仁济院区)比较远，居民看病不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，花溪路(金色华府)公交站距离小区约248m，停靠公交车有b313路、b343路，花溪路公交站距离小区约260m，停靠公交车有32路，居民乘坐公交出行比较便利；韵花路距离小区约315m，居民自驾出行非常便捷，整体来看，小区周边出行方式多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
梧桐邑幼儿园距离小区1.8km，该校是一所私立幼儿园；花艳小学距离小区约1.9km，该校是一所重点小学；宜昌市国防中等职业技术学校距离小区约1.7km，该校是一所职业中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约37%，小区内部环境较好；小区内道路两旁有树木，修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有活动广场、跑道以及儿童娱乐设备，是居民健身活动的好地方，也是孩子玩耍的好去处。
建筑特色
小区外观简约大方，外立面颜色以白色为主，棕色和卡其色为辅，简约时尚。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约323336.31㎡，占地面积约86189.26㎡，容积率2.8，楼栋总数共19栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约97㎡-126㎡的三居室、户型面积约137㎡-142㎡的四居室；小区有户型面积约98㎡-126㎡的三居室、户型面积约137㎡-143㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在花溪路与柏临河路交叉口东北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 3399户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 跑道；
- 儿童娱乐设备；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
物业对绿植维护及时，没有杂草的情况，给居民打造了优美的居住环境。小区未设立快递驿站点和丰巢，居民寄取快递不方便。
安保
小区内设监控录像摄，保障了居民的居住安全；小区有多名安保人员，每名保安在小区内会不定时巡逻；小区门口有保安全天候轮流站岗，对于进出小区内人员进行询问登记，以确保户主的人生安全；小区内设有电子门禁卡，居民需持卡进入。
物业信息
物业信息
- 武汉惠之美物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离天龙天锦大力神约1.8km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；三棵树距离小区约763m，超市各类物品比较全，居民可前往此处购买生活用品；好客距离小区约624m，满足了居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较匮乏，三峡大学仁和医院(仁济院区)距离小区约3km，该医院为综合医院，居民看病不太方便；花艳社区卫生服务中心距离小区约1.9km，满足居民日常的就医；宏泰大药房(恒大山水城店)距离小区约269m，居民可以在此买药。
生活服务
花艳农贸市场距离小区约1.9km，市场内菜品新鲜，价格合理，居民可到此买菜；中国建设银行(花艳支行)距离小区约2km，中国建设银行24小时自助银行(花艳支行)距离小区约2km，居民办理日常理财业务比较方便；中国移动距离小区约1.9km，居民可到此办理日常通信业务。
公共资源
伍家派出所距离小区约1.9km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；柏临河湿地公园距离小区约642m，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
恒大影城(山水城店)距离小区约605m，喜欢看电影的居民可到此看电影；宜家网络连锁(中亿店)距离小区约2km，居民可到此上网娱乐。宜昌市伍家岗区馨星美容养生馆距离小区约1.9km，居民可相约一起做保养。
福星惠誉金色华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6338元/㎡
0.89%
04-14
6291元/㎡
0.74%
04-21
6191元/㎡
1.59%
04-28
6058元/㎡
2.15%
05-05
6007元/㎡
0.84%
05-12
6044元/㎡
0.62%
05-19
6091元/㎡
0.78%
05-26
6155元/㎡
1.05%
06-02
6210元/㎡
0.89%
06-09
6165元/㎡
0.72%
06-16
6128元/㎡
0.6%
06-23
6111元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6927元/㎡
12.54%
2023-08
5743元/㎡
9.87%
2023-09
6131元/㎡
7.86%
2023-10
6316元/㎡
8.46%
2023-11
6378元/㎡
7.57%
2023-12
6227元/㎡
9.75%
2024-01
5961元/㎡
13.61%
2024-02
5990元/㎡
13.19%
2024-03
6166元/㎡
8.49%
2024-04
6140元/㎡
3.37%
2024-05
6137元/㎡
15.0%
2024-06
6111元/㎡
21.42%
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