- 锦绣华俯
- 11463 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 夷陵大道
- 上海虹口绿地商业管理有限公司
- 宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司
小区概述
- 锦绣华俯小区位于宜昌市西陵区西陵板块，小区由上海虹口绿地商业管理有限公司开发，小区于2012年竣工；小区楼栋5栋，绿化率30%，绿化较好；小区户型面积有65㎡-136㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光较好；
- 小区距离三甲综合性医院葛洲坝中心院较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站较近，存在安全隐患；
- 小区停车场出入口与小区北门太近，出行易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区20m左右有公交站葛洲坝宾馆站，有7路、8路、50路、B16路、联棚专线停靠，交通出行方便；距离小区310m左右有brt刘家大堰公交站，有b100路、b21路、b34路、b31路、b9k路车停靠；距离小区330m左右是东湖一路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
52个
附近幼儿园
26个
附近小学
26个
附近初中
距离小区330m左右有香格里拉幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区280m左右有西陵区外国语实验小学（东湖路校区），该小学是一家公立小学；距离小区670m有宜昌市第二十二中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内设置了中心广场，大型喷泉、雕塑，景观大气别致，花园内种植了花草树木，长势较好；小区还设置了健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房屋外立面维护较为美观。
楼栋分布
楼栋数5栋；小区户型面积有65㎡-136㎡左右的2-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有8个出入口，南门在2栋旁边，北门在5栋附近，东门（仅行人）靠近中国农业银行，西门在宜昌方舟芊羽公寓旁边，停车场在千手机电脑维修回收站附近，东1门在三峡农商银行（葛洲坝支行）附近，西北门靠近菜鸟驿站，南2门在1栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中心广场;
- 花园；
- 喷泉；
- 雕塑；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流，垃圾分类；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流，垃圾分类；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
物业信息
物业信息
- 宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.6
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
7个
购物中心
1个
商场
128个
超市
7个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区670m左右有CBD购物中心，方便居民购物；距离小区790m左右有武商超市（葛洲坝店），方便居民采买生活用品；距离小区95m左右有Today便利店（葛洲坝店），居民可来此购买急需用品；距离小区5500m左右有红星酒楼（樵湖岭店），可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区900m左右有葛洲坝中心院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区450m左右葛洲坝东湖社区卫生服务中心（团结路），方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区245m左右有宜昌市西陵区东湖诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区240m左右有金缔华城菜市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区80m左右有中国家业银行24小时自助银行（三峡平湖支行），居民可来此办理银行业务；距离小区280m左右有中国移动（雷博授权店），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区400m左右有肖家岗派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区860m左右艾尼萌动物主题公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区770m有左右宜昌天河国际影城（CBD-购物中心店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区170m左右有海铂荟健身，居民有喜欢健身的可以来此健身。
锦绣华俯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12329元/㎡
0.06%
02-18
12307元/㎡
0.18%
02-25
12312元/㎡
0.04%
03-03
12312元/㎡
0%
03-10
12312元/㎡
0%
03-17
12312元/㎡
0%
03-24
12307元/㎡
0.04%
03-31
12281元/㎡
0.21%
04-07
12109元/㎡
1.4%
04-14
11826元/㎡
2.34%
04-21
11543元/㎡
2.39%
04-28
11463元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12128元/㎡
3.72%
2023-06
11944元/㎡
2.85%
2023-07
12277元/㎡
0.67%
2023-08
11687元/㎡
2.32%
2023-09
11561元/㎡
3.51%
2023-10
11067元/㎡
9.41%
2023-11
10819元/㎡
13.79%
2023-12
11802元/㎡
6.3%
2024-01
12212元/㎡
3.04%
2024-02
12312元/㎡
1.51%
2024-03
12307元/㎡
1.26%
2024-04
11463元/㎡
6.18%
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