- 虹桥国际公寓
- 9616 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 夷陵大道358号
- 湖北红旗置业开发有限公司
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
小区概述
- 虹桥国际公寓位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块，由湖北红旗置业开发有限公司开发，小区于2017年竣工，容积率约2.24。小区共7栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为99㎡-186㎡左右，主力户型为100㎡左右的二房和134㎡、150㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离宝塔河菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区临近主干道，早晚高峰期出行不通畅。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约128m处有虹桥国际公交站，可乘坐32路、513路，距离小区约153m处有虹桥国际公寓公交站，可乘坐103路、513路等6辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区254m左右有合益一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约777m处有城中金谷幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区483m左右有宜昌市宝塔河小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.4km处有宜昌市第十一中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路旁的植被较多，小区有花园和凉亭，整体环境较好。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人孩子锻炼和玩耍。小区有篮球场和羽毛球场，方便居民运动，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以棕色的粉刷涂料为主，楼栋线条比较流畅。小区外立面比较干净，装修基调比较具有现代气息，小区楼栋外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区总占地面积约100005㎡，总建筑面积约300000㎡。小区共7栋楼，均为高层住宅，容积率约2.24。小区面积区间为99㎡-186㎡左右，主力户型为100㎡左右的二房和134㎡、150㎡左右的三房。
出入口
小区共有6个出入口，北门、南门、西门、东门、东一门和停车场。其中东门仅限行人出行，北门和东一门在小区H栋以西，西门和南门在小区2栋以南，停车场在小区1栋以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.3元/㎡/月。保洁阿姨及时清理小区垃圾，服务态度好，小区道路打扫比较及时。物业维护及时，小区楼栋外立面仅有轻微脱落的痕迹，楼道广告少。物业人员工作比较细致，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，对于业主的问题，物业也能够及时给出回复。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有方圆荟·长江广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约183m处有国贸超市（虹桥店），超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约18m处有桂香园（虹桥店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.5km左右有三峡大学附属仁和医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约191m处有宝塔诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约125m处有六谷大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区744m左右有宝塔河菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约148m处有中国建设银行（宜昌伍家支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区256m左右有中国移动（艾家嘴营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有大地·高德影院（宜昌三峡环球港店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约2.1km处有宝乐迪KTV（三峡环球港店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.3km处有锦绣良子足道SPA会馆，适合工作劳累的居民。
虹桥国际公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9891元/㎡
0%
02-11
9912元/㎡
0.21%
02-18
9845元/㎡
0.68%
02-25
9814元/㎡
0.31%
03-03
9832元/㎡
0.18%
03-10
9938元/㎡
1.08%
03-17
9946元/㎡
0.08%
03-24
9957元/㎡
0.11%
03-31
9895元/㎡
0.62%
04-07
9751元/㎡
1.46%
04-14
9688元/㎡
0.65%
04-21
9616元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9962元/㎡
4.95%
2023-06
10049元/㎡
2.39%
2023-07
10032元/㎡
1.55%
2023-08
10028元/㎡
0.88%
2023-09
9758元/㎡
5.56%
2023-10
9516元/㎡
5.43%
2023-11
9447元/㎡
1.58%
2023-12
9739元/㎡
0.48%
2024-01
9878元/㎡
3.0%
2024-02
9822元/㎡
5.2%
2024-03
9957元/㎡
1.12%
2024-04
9616元/㎡
5.21%
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