- 东辰壹号峰景
- 8735 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中南路29号
- 暂无数据
- 城投物业
小区概述
- 东辰壹号峰景小区位于伍家岗区伍家岗板块，于2013年竣工，由宜昌市城市建设投资开发有限公司开发完成；小区总占地面积约93333.3㎡，总建筑面积约300000㎡，容积率约为2.5，共有10栋楼，主力户型为94㎡左右的两房和139㎡左右的三房。小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学较方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近中南路，会有一些噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，30路、b353路、b353路专线公交也在距离小区183m左右的中南铁路桥公交站即可乘坐，居民公交出行便利；小区距离中南路/城东大道（路口）约548m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
福星幼儿园（中南园）距离小区约313m，该园是一所民办幼儿园。距离小区约689m有伍家岗区杨岔路小学，该学校是一所公办小学。宜昌市第十一中学在距离小区约589m处，该校是公办学校。学校附近教育资源丰富，方便子女就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区内种植了各类花卉和绿植，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内设有健身设施、篮球场、儿童娱乐设施，可方便居民来此休闲娱乐。总体来说，小区环境优雅闲适。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。外立面主要以灰色、白色和砖红色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约93333.3㎡，总建筑面积约300000㎡，容积率约为2.5，共有10栋楼；小区户型面积有39㎡-55㎡左右的一房、82㎡-95㎡左右的两房、103㎡-139㎡左右的三房和140㎡-152㎡左右的四房，主力户型为94㎡左右的两房和139㎡左右的三房。小区楼间距在80m以上，采光通风效果较好。
出入口
小区有5个出入口。东门和南门靠近7号楼，北门靠近1号楼，这3个出入口人车均可通行；小区停车场位于5号楼与8号楼之间，1号地下停车场靠近中南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5277户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 假山；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为城投物业。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，宜昌三峡环球港距离小区约541m，居民可在此购物、休闲、娱乐，能够满足周边小区居民基本的消费需求。雅斯生活超市（中南路店）距离小区549m左右，为居民的日常消费提供了便利；这里别舍布衣餐厅距离小区72m左右，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
距离小区约2km处有宜昌市第三人民医院，该医院是一家二级综合性医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约166m有东星社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医；宜草堂大药房（中南峰景店）距离小区约64m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区出门约575m处有时运市场，市场内规模较大，瓜果蔬菜品种多样新鲜，方便居民日常采购；电信营业厅距离小区255m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区646m左右有中国工商银行（宝塔河支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约580m有宝乐迪KTV（三峡环球港店），是朋友聚会的好去处；距离小区约601m有宜昌中数国际影城，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片；北极光网咖（中南路店）距离小区约140m，网吧内设备配置高，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐。小区周边休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。
东辰壹号峰景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8572元/㎡
0.16%
02-11
8581元/㎡
0.1%
02-18
8557元/㎡
0.28%
02-25
8520元/㎡
0.43%
03-03
8488元/㎡
0.38%
03-10
8482元/㎡
0.07%
03-17
8530元/㎡
0.57%
03-24
8563元/㎡
0.39%
03-31
8603元/㎡
0.47%
04-07
8654元/㎡
0.59%
04-14
8702元/㎡
0.55%
04-21
8735元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9619元/㎡
1.82%
2023-06
9585元/㎡
2.47%
2023-07
9520元/㎡
0.95%
2023-08
9410元/㎡
2.6%
2023-09
9288元/㎡
5.4%
2023-10
9089元/㎡
8.02%
2023-11
9092元/㎡
9.43%
2023-12
8666元/㎡
12.04%
2024-01
8553元/㎡
12.84%
2024-02
8536元/㎡
12.7%
2024-03
8563元/㎡
11.43%
2024-04
8735元/㎡
9.17%
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