- 碧桂园凤凰城
- 9319 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东山大道
- 单位自建
- 金碧物业
小区概述
- 碧桂园凤凰城位于伍家岗区域伍家岗板块，小区由宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司开发完成；小区建筑面积约119015.47㎡，占地面积约47606.19㎡，容积率2.5，楼栋总数共14栋；小区主推户型面积约105㎡的三居室，比较适合改善型人群；绿化率约38.72%，小区的环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约38.72%，小区的环境较好；
- 小区距离金欣商业广场较近，居民购物逛街方便。
缺点- 小区临近主干道，可能会有噪音影响；
- 小区临近宜昌市伍家岗区实验初级中学，上下班高峰期可能会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五一广场公交站约149m，本站停靠公交线路有107路、109路、323路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离白沙路与东山大道交叉口约184m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.0
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离天宝幼儿园约334m，是一所私立幼儿园。小区距离伍家岗小学约728m，该学校为一所公立学校。小区距离宜昌市伍家岗区实验初级中学约227m左右，该学校为一所私立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区绿化率约38.72%，内部环境较好，物业对植物景观修剪及时，园区整体的观赏性较高。小区内设跑道、篮球场、游泳池以及健身器材等设备，居民闲暇时间可在此运动健身。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主，棕色为辅，整体端庄大气。物业对外立面维护较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约119015.47㎡，占地面积约47606.19㎡，容积率2.5，楼栋总数共14栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约105㎡的三居室；小区户型面积约105㎡-107㎡的三居室、户型面积约133㎡-141㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在白沙路与东山大道交汇处五一广场正对面，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2906户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 跑道；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 老年活动中心。
物业服务
小区内地面干净整洁，路面没有明显的垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。物业比较尽责，服务较好。物业人员会定期维护修剪绿植景观，保持园林美观。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，保障住户权益。进入小区大门需要刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。小区内覆盖有多个摄像头，实时监控小区内部，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个，地下1200个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面250.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离金欣商业广场约185m，是一所购物中心，居民休闲购物方便。小区距离国贸超市(国贸新天地店)约389m，居民生活必需品配备齐全。小区距离北山便利约251m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离三峡大学附属仁和医院约587m，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求。小区距离江汇诊所约445m，能够满足居民日常的看病需求。小区距离宜草堂大药房(都市田园店)约257m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离伍家菜市场约818m，市场菜品较全，居民买菜方便。小区距离中国光大银行24小时自助银行约295m，居民办理存取款理财业务非常方便。小区距离中国联通(尚美营业厅)约199m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约381m处有伍家派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约2.4km处有王家河公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是饭后散步夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞。
休闲娱乐
距离小区约436m处有格莱美KTV，可以约好友在此聚会唱歌。距离小区约683m有潇湘国际影城(桔城路店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约215m有乐客健身，方便居民健身。小区周边休闲娱乐设备较全，丰富了居民的业余生活。
碧桂园凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9745元/㎡
0.01%
02-18
9745元/㎡
0%
02-25
9718元/㎡
0.28%
03-03
9630元/㎡
0.91%
03-10
9517元/㎡
1.17%
03-17
9423元/㎡
0.99%
03-24
9293元/㎡
1.38%
03-31
9227元/㎡
0.71%
04-07
9249元/㎡
0.24%
04-14
9266元/㎡
0.18%
04-21
9306元/㎡
0.43%
04-28
9319元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9337元/㎡
11.19%
2023-07
9396元/㎡
9.91%
2023-08
9026元/㎡
15.52%
2023-09
8873元/㎡
17.4%
2023-10
8660元/㎡
19.11%
2023-11
9011元/㎡
14.54%
2023-12
9438元/㎡
10.84%
2024-01
9746元/㎡
8.47%
2024-02
9738元/㎡
7.77%
2024-03
9293元/㎡
9.89%
2024-04
9315元/㎡
4.34%
2024-05
9319元/㎡
1.76%
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