- 香山福久源
- 7053 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桔城路6号
- 宜昌弘洋集团有限公司
- 宜昌弘洋物业管理有限公司
小区概述
- 香山福久源位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块。小区由宜昌弘洋投资有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为38.64%，环境较好。小区容积率为2.8。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38.64%，环境较好。
缺点- 小区内存在电动车乱停乱放现象，有待物业改善；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。桔城路公交站距离小区约118m，停靠的公交车有107路、109路等，brt五一广场公交站距离小区约224m，停靠的公交车有b1路、b37路等。三峡大道入口距离小区约729m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。天宝幼儿园距离小区约262m，宜昌市伍家岗区福久源幼儿园距离小区约332m。东艳路小学距离小区约1.1km，是一所公办的小学。宜昌市伍家岗区实验初级中学距离小区约784m，距离小区比较近。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38.64%，小区内种有各种绿植，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、乒乓球台，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以橘色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.8。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房。
出入口
小区共有9个出入口，分别是e入口、b入口、c入口、北门、a出口、南门、西门、东门和停车场。e入口、b入口、c入口和停车场靠近桔城路；西门靠近蜜雪冰城；南门靠近菜鸟驿站；东门和北门靠近中国体育彩票；a出口靠近都市丽人。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2763户
绿化率
- 38.6%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 乒乓球台。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有菜鸟驿站，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜昌弘洋物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1891车位
- 地上1691个，地下200个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面250.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。国贸新天地距离小区约248m，金欣商业广场距离小区约527m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，鱼食尚串串香(福久源店)距离小区约15m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三峡大学附属仁和医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。普仁堂诊所距离小区约88m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益丰大药房(宜昌福久源店)距离小区约24m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。东城花园菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(三峡东站支行)距离小区约52m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(华正营业厅)距离小区约23m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大富豪娱乐会所距离小区约1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。潇湘国际影城(桔城路店)距离小区约92m，居民可以来此看电影。
香山福久源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7715元/㎡
0.31%
02-11
7693元/㎡
0.29%
02-18
7664元/㎡
0.38%
02-25
7615元/㎡
0.64%
03-03
7502元/㎡
1.48%
03-10
7382元/㎡
1.6%
03-17
7275元/㎡
1.45%
03-24
7166元/㎡
1.5%
03-31
7097元/㎡
0.96%
04-07
7076元/㎡
0.3%
04-14
7056元/㎡
0.28%
04-21
7053元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8041元/㎡
6.76%
2023-06
7780元/㎡
11.42%
2023-07
7538元/㎡
12.72%
2023-08
7700元/㎡
11.29%
2023-09
7715元/㎡
9.01%
2023-10
7722元/㎡
4.57%
2023-11
7782元/㎡
2.08%
2023-12
7812元/㎡
1.51%
2024-01
7758元/㎡
0.34%
2024-02
7643元/㎡
5.13%
2024-03
7166元/㎡
11.77%
2024-04
7053元/㎡
12.93%
香山福久源问答
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