- 平湖馨苑(B区)
- 6384 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳路
- 宜昌市城市建设投资开发有限公司
- 宜昌市粤华物业有限责任公司平湖馨苑服务中心
小区概述
- 平湖馨苑（B区）位于西陵区西陵板块，于2012年竣工，房龄较新，由宜昌市城市建设投资开发有限公司开发。小区主要是以本地拆迁户为主，总共有18栋楼，户型有2-3居室，户型面积在63㎡-123㎡左右，比较适合刚需型人群。小区东侧有条河，部分楼房可以看到河景。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 葛洲坝中心医院（三峡院区）距离小区较近，居民外出就医方便。
缺点- 距离小区约2.5km内没有大型商场，居民外出逛街购物不太方便；
- 小区北侧靠近朝阳路，早晚高峰会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
停靠站公交站距离小区约308m，停靠公交车有50路，葛洲坝检察院公交站距离小区约360m，停靠公交车有50路、通勤7路，居民乘坐公交出行比较便利；沙河大桥距离小区约516m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.1
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
金宝贝幼儿园距离小区约1.2km，该校是一所私立幼儿园；明珠小学距离小区约665m，该校是一所公办小学；宜昌市二十五中距离小区约1.3km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.3
环境概况
小区道路两旁和楼栋前后的绿植郁郁葱葱，植被生长状况良好。小区内地面基本上没有垃圾，比较干净。园区内部有健身器材，居民闲暇时可在此锻炼身体，丰富生活内容。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主，外立面呈卡其色，在物业和业主的共同维护下，外立面没有墙皮脱落的现象，居住比较舒适。
楼栋分布
小区总共有18栋楼，户型有2-3居室，户型面积在63㎡-123㎡左右，比较适合刚需型人群。
出入口
小区南门在沙河路附近，靠近18栋；东门在朝阳路南，6栋南侧附近；北门在1栋附近；停车场在南门附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 石凳；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 宜昌市粤华物业有限责任公司平湖馨苑服务中心
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上150个，地下50个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面80.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km内没有大型商场，居民外出逛街购物不太方便；拉菲生活超市（唐家湾路店）距离小区约1.4km，居民可前往此处购买生活用品；柔雅平价日用百货距离小区约279m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
葛洲坝中心医院（三峡院区）距离小区约870m，居民外出就医方便；后坪村卫生室距离小区约785m，距离小区较近，居民外出看诊方便；喜康大药房距离小区约283m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
大明菜市场距离小区约1.3km，居民外出买菜比较方便；中国农业银行（三峡夜明珠支行）距离小区约968m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（朝阳路）距离小区约410m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
乐吧羽毛球馆距离小区约412m，居民可以在这里打羽毛球；二公主美容养生会所距离小区约952m，居民可以在这里美容护肤。
平湖馨苑(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6628元/㎡
0.3%
04-28
6586元/㎡
0.63%
05-05
6540元/㎡
0.7%
05-12
6487元/㎡
0.81%
05-19
6443元/㎡
0.68%
05-26
6414元/㎡
0.45%
06-02
6406元/㎡
0.12%
06-09
6399元/㎡
0.11%
06-16
6397元/㎡
0.03%
06-23
6397元/㎡
0%
06-30
6388元/㎡
0.14%
07-07
6384元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7334元/㎡
1.37%
2023-09
7333元/㎡
3.03%
2023-10
7330元/㎡
4.92%
2023-11
7332元/㎡
4.84%
2023-12
7260元/㎡
5.6%
2024-01
7054元/㎡
6.32%
2024-02
6997元/㎡
6.79%
2024-03
6815元/㎡
7.39%
2024-04
6621元/㎡
10.05%
2024-05
6416元/㎡
12.07%
2024-06
6397元/㎡
12.72%
2024-07
6384元/㎡
12.93%
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