- 钓鱼台2号
- 7236 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 发展大道
- 宜昌东亚置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 钓鱼台2号小区位于夷陵区夷陵板块，于2016年竣工，由宜昌东亚置业有限公司开发完成；小区总占地面积约137902.45㎡，总建筑面积约507219.91㎡，容积率约为3.68；小区分A区和B区，共有23栋楼，其中A区8栋、B区15栋，主力户型为115㎡左右的小三房和137㎡左右的大三房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.02%左右，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近锦江大道，会有一些噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，81路公交都可以在距离小区318m左右的锦江大道东湖大道路口公交站乘坐，距离较近，居民公交出行较方便；此外，小区距离发展大道/东湖大道（路口）约780m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
6.7
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；夷陵区育美幼儿园距离小区约123m，该园是一家民办幼儿园。小区出门约1.8km有夷陵区东城小学，该校是一所公办学校；距离小区约2km有夷陵区东城小学，该学校是一家公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38.02%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内建有凉亭、球场、儿童游乐场等，常有居民带着孩子来此运动、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用卡其色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约137902.45㎡，总建筑面积约507219.91㎡，容积率约为3.68；小区分A区和B区，共有23栋楼，其中A区8栋、B区15栋，户型面积有79㎡左右的两房和89㎡-139㎡左右的三房，主力户型为115㎡左右的小三房和137㎡左右的大三房。
出入口
小区共有4个出入口。小区南门位于8栋楼东侧，A区南门位于8栋楼西侧，A区北门位于1栋楼东侧，这3个出入口人车均可通行；A区停车场位于8栋楼东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3767户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较高，服务态度非常认真。小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。
安保
小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长江三峡实业有限公司九州物业分公司。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共3346车位
- 地上2346个，地下1000个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面120.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.6km有夷陵万达广场，广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约65m有万富超市（至上未来城店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约157m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区738m左右有宜昌夷陵妇女儿童医院，可以满足居民基本的医疗服务；卫生服务站距离小区约115m，感冒发烧等症状可来此诊疗；距离小区117m左右有益丰大药房（钓鱼台店），可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区180m左右有润城菜市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区539m左右有中国工商银行（三峡发展大道支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区337m左右有中国联通，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区178m左右有富足足道，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.6km左右有万达影城（夷陵万达广场店），是居民观影的好去处。
钓鱼台2号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7145元/㎡
0.03%
02-18
7204元/㎡
0.83%
02-25
7240元/㎡
0.5%
03-03
7241元/㎡
0.01%
03-10
7239元/㎡
0.03%
03-17
7258元/㎡
0.26%
03-24
7259元/㎡
0.01%
03-31
7265元/㎡
0.08%
04-07
7267元/㎡
0.03%
04-14
7235元/㎡
0.44%
04-21
7227元/㎡
0.11%
04-28
7236元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7212元/㎡
9.6%
2023-06
6861元/㎡
3.0%
2023-07
6730元/㎡
4.73%
2023-08
6872元/㎡
2.73%
2023-09
7216元/㎡
1.82%
2023-10
7284元/㎡
2.84%
2023-11
7288元/㎡
4.14%
2023-12
7270元/㎡
2.38%
2024-01
7190元/㎡
1.8%
2024-02
7234元/㎡
0.96%
2024-03
7259元/㎡
2.51%
2024-04
7236元/㎡
0.04%
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