- 清江月亮湾
- 8727 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 城东大道
- 宜昌清能广源置业有限责任公司
- 宜昌市清江物业管理有限责任公司
小区概述
- 清江月亮湾位于伍家岗区伍家岗板块，于2017年竣工，由宜昌清能广源置业有限责任公司开发。小区是多层、超高层住宅，容积率约2.3，小区户型多样，主推户型面积有105㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业修剪植被及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区距王家河公园较近，生态环境好；
- 小区周边商业配套有国贸新天地购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区339m左右是东艳路城东大道口公交站，b1k路等公交车经过此站点，距小区347m左右是城东大道东艳路口公交站，b363路公交车经过此站点，居民乘坐公交比较便利；小区门口距张家湾隧道约243m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区距离月亮湾幼儿园较近，100m左右，该幼儿园是一所私立学校；伍家岗区实验小学中南校区距小区1.6km左右，该学校是公立小学；距离小区约1.6km有宜昌英杰学校，该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.3
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，小区内还有活动广场和一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，顶防水防潮和墙面隔音都是目前行业中高标准指标，品质质量有保障，可持久耐用；小区竣工于2017年，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、超高层住宅，容积率约2.3，楼栋总数约20栋，小区户型多样，主推户型面积有105㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口有南门、东门、西南1门、西门和停车场，其中南门仅供人行，停车场仅供车辆通行，西南1门、西门靠近城东大道，东门靠近东艳路，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2060户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；但小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；外来人员和车辆进入小区需要提前在门卫处登记信息，保安才会同意进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 宜昌市清江物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上313个，地下187个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距国贸新天地购物中心较近，2.3km左右，商场面积较大，居民可来此休闲逛街；距小区门口2.1km左右有美年购物广场(伍家岗店)，居民可以在此购物；佳佳便利店距离小区约139m，日用品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.8km左右有宜昌长航医院东院，是一家综合医院，居民有外伤可来此治疗；伍家岗区城东社区卫生服务中心距离小区较近，大约1km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区113m左右有便民药房，满足居民的药品需求。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区156m左右有人人惠农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.5km左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区809m左右有中国移动营业厅，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
距小区约1.9km处有伍家岗街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；王家河公园风景优美，距离小区2km左右，居民可以来此散步游玩；伍家岗区分局宝塔河派出所距小区2km左右，小区周边的安全有保障。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区1.4km左右的999时尚KTV唱歌放松；798游泳健身馆距小区仅1.9km左右，居民可以来健身；小区出门约804m左右有万达影城，小区居民可与朋友来此看电影。
清江月亮湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8965元/㎡
0.52%
02-11
8950元/㎡
0.17%
02-18
8916元/㎡
0.38%
02-25
8960元/㎡
0.49%
03-03
8993元/㎡
0.37%
03-10
9425元/㎡
4.8%
03-17
9874元/㎡
4.76%
03-24
10100元/㎡
2.29%
03-31
10046元/㎡
0.53%
04-07
9699元/㎡
3.45%
04-14
9150元/㎡
5.66%
04-21
8727元/㎡
4.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8995元/㎡
8.47%
2023-06
10567元/㎡
10.02%
2023-07
9636元/㎡
5.84%
2023-08
11064元/㎡
18.95%
2023-09
10461元/㎡
17.17%
2023-10
9411元/㎡
2.29%
2023-11
9273元/㎡
3.69%
2023-12
9176元/㎡
3.32%
2024-01
9056元/㎡
2.43%
2024-02
8932元/㎡
5.66%
2024-03
10100元/㎡
12.14%
2024-04
8727元/㎡
1.75%
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