小区绿化率为43%左右，环境优美；小区内种植着各类花草树木，修剪比较精致，供居民观赏和夏日纳凉。小区内设有凉亭、健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民相聚在一起唠家常、锻炼身体。

小区建筑风格以简洁大方为主。小区建筑墙体以米黄色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。

小区总占地面积约264000㎡，总建筑面积约800000㎡，共有51栋楼，容积率约为2.4；小区户型面积有50㎡左右的一房、70㎡-83㎡左右的两房、88㎡-135㎡左右的三房、148㎡-180㎡左右的四房和200㎡左右的六房，主推户型为140㎡左右的四房。

小区有6个出入口。东门靠近发展大道，西门靠近梅子垭路，北门靠近6栋楼，西北2门位于发展大道西侧，这4个出入口人车均可通行；西北1门靠近9栋楼，仅行人可通行；小区停车场靠近西北1门。

小区物业整体服务质量较高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约788m有夷陵万达广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约782m有永辉超市（夷陵万达广场店），为居民的日常消费提供了便利。

小区周围医疗资源充足，距离小区约1.9km有宜昌市夷陵医院，可满足居民日常基本的医疗需求；距离小区约1.5km有小溪塔街办东湖社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题；距离小区198m左右有鸿泰大药房（恒大绿洲店），可满足居民日常购药需求。

距离小区约203m处有梅子垭菜市场，能够满足居民日常生活所需。距离小区约469m有中国农业银行（三峡东湖分理处），居民办理一些日常金融业务十分方便。中国电信距离小区约88m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

距离小区约1.8km有花样年华（锦江大道店），是居民K歌放松的好去处；梅林网吧距离小区231m左右，里面环境较好，居民可以到此上网娱乐；好久不见（夷兴大道店）距离小区约2km，酒吧人气很旺，居民下班后可以来此喝酒放松。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择50㎡左右的一房或70㎡-83㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择88㎡-135㎡左右的三房、148㎡-180㎡左右的四房或200㎡左右的六房，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

年轻的上班族可以考虑选择50㎡左右的一房，或者与人合租一套70㎡-83㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择88㎡-135㎡左右的三房、148㎡-180㎡左右的四房或200㎡左右的六房，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区内环境较好，植被葱郁，居民居住舒适度较高；小区周边商业配套齐全，里面有休闲娱乐、生活购物、运动健身等生活需要，可以给居民带来非凡的生活享受；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

本小区业主多为公司白领，年轻人比较多，居民综合素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦。