- 领地天屿
- 8589 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合益路198号
- 单位自建
- 领地天屿物业
小区概述
- 领地天屿位于伍家岗区伍家岗板块，于2020年竣工，属于商品房住宅，物业为领地天屿物业。小区由9栋高层住宅楼组成，以105㎡—127㎡左右的三居室户型为主，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，高层采光视野好。小区内部环境较好，房屋品质高，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区房龄较短，环境较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m是合益路城东大道口公交站，有b90路公交停靠。距离小区200m左右是城东花园公交站，有30路和b90路公交停靠。小区西南靠紧城东大道，北靠合益路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区500m左右有九安城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区950m左右是伍家岗区实验小学中南校区，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是宜昌市宝塔河小学，该学校是一所公办小学。距离小区1km左右是宜昌英杰学校，该学校是一所私立学校。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，设有水池喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主。小区于2020年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由9栋高层住宅楼组成，以105㎡—127㎡左右的三居室户型为主，还有35㎡—47㎡左右的一居室和88㎡左右的两居室。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，高层采光视野好。
出入口
小区主要出入口位于城东大道和合益路附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1080户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 水池喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.5元/㎡/月，小区物业服务管理水平高，为小区自持物业。小区物业对内部公共设施维护较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2020年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区门口设有岗亭，保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为领地天屿物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是宜昌三峡环球港，能够满足居民的购物消费需求。距离小区100m左右是新又多超市，距离小区150m左右有世星生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m左右有怡和饭店（白家冲路店），距离小区150m左右是楚韵小镇（城东花园店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右是宜昌市儿童医院，该医院是一家专科医院。距离小区3.1km左右是三峡大学附属仁和医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区370m左右是伍家岗区城东社区卫生服务中心，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是宜草堂大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区370m左右是早安香九安城菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区880m左右有中国农业银行，距离小区1.3km左右是中国建设银行（宜昌自贸区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约150m处有中国移动营业厅，距离小区160m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是王家河公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.1km左右是宜昌市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区200m左右是国家税务总局宜昌市伍家岗区税务局，距离小区1.3km左右是宜昌市公安局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1km是999时尚KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.5km左右是初见酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.8km是大地·高德影城（宜昌三峡环球港店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.8km左右是福康按摩推拿会所，居民下班后可以去按摩放松一下。
领地天屿近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9046元/㎡
2.28%
02-18
9218元/㎡
1.9%
02-25
9210元/㎡
0.09%
03-03
9110元/㎡
1.09%
03-10
8972元/㎡
1.51%
03-17
8800元/㎡
1.92%
03-24
8629元/㎡
1.94%
03-31
8607元/㎡
0.25%
04-07
8670元/㎡
0.73%
04-14
8671元/㎡
0.01%
04-21
8611元/㎡
0.69%
04-28
8589元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8467元/㎡
0.26%
2023-06
8498元/㎡
1.37%
2023-07
8236元/㎡
0.09%
2023-08
8140元/㎡
3.22%
2023-09
8797元/㎡
12.52%
2023-10
8553元/㎡
10.32%
2023-11
8053元/㎡
3.55%
2023-12
8121元/㎡
4.75%
2024-01
8583元/㎡
10.41%
2024-02
9218元/㎡
13.97%
2024-03
8629元/㎡
2.96%
2024-04
8589元/㎡
1.83%
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