华鹏梧桐邑解读
邹接弟
2021-10-06
合美地产
特色
【轨道交通】出小区200米内有313路公交车和343路公交车
【小区户型】小区总共有46栋楼，有高层，洋房，别墅，楼间距将近80米，采光很好
不足
由于小区位置目前有点偏，距离小学较远，无大型购物商场
王艳
2020-09-08
开元地产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅。高层71-158平，洋房110-200平公摊小，联排别墅220平左右，带露台
【生活配套】小区楼下北山超市，200米内粮油店，水果店，理发店，韵达快递，药店，一楼有多家便利店。
不足
目前交通不便，公交车不多。
李娟娟
2019-07-26
优居房地产
特色
【轨道交通】乘坐B1、B9、2路，B21路，103路，B37路至宜昌东站下车步行1千米即到
【小区户型】房子130平的三房和158的四房是东站附近比较好的户型，强力推荐
不足
小区位置较偏目前配套不全，无大型菜场、商场、医院、酒店等；楼间距较窄感觉比较拥挤
韦韬
2019-09-27
合美地产
特色
【小区户型】主要户型有126平，客厅餐厅比较大气，阳台很大，属于高楼层的，楼栋分布比较均匀，间距大约30米
【生活配套】小区外界配有北山超市，商业街内有药店，粮油店，小区内一楼还有多家便利店，韵达快递，水果店，理发店
不足
交通不方便，公交比较少，目前周边配套还不是很完善
周志平
2018-07-22
优居房地产
特色
【轨道交通】乘坐B1、B9、2路，B21路，103路，B37路至宜昌东站下车步行1千米即到。
【其他描述】心和缘物业管理有限公司 物业费1.5元/平，物业服务好
不足
小区位置较偏目前配套不全，无大型菜场、商场、医院、酒店等；楼间距较窄感觉比较拥挤
桓远蓉
2021-11-12
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有313路，313s路，有37路，步行500米有21路，211路，2路，方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推117平三房两厅两卫的主力户型，71平和93平三房户型均适合刚需。
【小区设施】小区有500平的绿化，小区中心有儿童滑滑梯、凉亭以及更多健身设施，很多业主以及小孩喜欢在此玩耍。
【房屋品质】梧桐邑是鑫鼎本土开发商开发的，2014年开盘，2015年统一毛坯交付，外墙统一贴砖，无掉落任何情况。
不足
小区地下只有一个进出口，在上下班高峰期比较拥挤。
王少新
2021-07-27
特色
【轨道交通】出小区200米有313路公交，出小区向北600米有2路21路211路公交
【小区户型】小区一共有46栋，里面有高层，洋房，别墅，高层的户型是72-200多平的，200多平的是一楼带院子的
【小区设施】在小区43号楼那边有一处游乐场所，里面有很多小朋友玩的设施，在小区一期和二期中间有一条商业街
【生活配套】在一期和二期中间有一条商业街，有超市快递点，物业等等，在八合院门口有公立幼儿园，北山超市等等
【房屋品质】有鑫鼎集团开发，都是毛坯交付，由于楼盘比较大，交付时间也是分期的，一期在14年左右，七贤台在15年后
不足
由于小区比较大，物业管理这块有点欠缺，
张康华
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口是公交站，可通过B313、343直达BRT，换乘1路、9路、68路等多路公交，直达各中心区域
【小区户型】梧桐邑分高层、洋房和别墅，高层面积71到158平，洋房110~200平公摊小，联排别墅220平赠送多
【其他描述】物业是心和缘物业，属于开发商自持物业。物业费1.5/平，停车费地上150，地下250/月。
不足
小区周边目前处于建设阶段，生活配套、公共交通还不够成熟。
黄薛
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区北大门左边50米即为公汽站，343
【小区户型】小区面积以71平-109-126平-129平-136平，大户型居多
【小区设施】小区分两横排1-5，6-10栋一排，中间为绿化，凉亭和小区健身器材和娱乐器材
【生活配套】在小区5号楼一单元和一号楼1单元分别有便利超市
【居民素质】小区多以周边地区和拆迁户居多，居住氛围浓厚
不足
交通暂时不是很分别。
董爱爱
2021-01-02
优居房地产
特色
【小区户型】梧桐邑一期由10栋楼组成，户型有71.4平，110平，126平，129平，135平，158平的户型
【其他描述】小区物业费每平方1.5元
【小区设施】小区前临柏临河公园后临求雨台公园与游乐场，小区里面每栋楼下都自带儿童游玩设施，人车分流小孩游玩很安全
不足
小区楼间距较近，后面一排采光有点差
张宏峰
2020-08-25
特色
【轨道交通】门口有20米有公交车，离东站有1000米左右，BRT通道现在马上完工，
【小区户型】合院别墅，每一户都独立入户，独立车位，拥有前庭后院、大露台、地下室。20米的楼间距很好的保护了隐私.
【房屋品质】2013年8月开盘，2015年12月竣工及交房。屋顶全方位多层防水层，防潮防水附带隔音功能。
【居民素质】小区租户比例占两层，住户人群大概在20到30岁之间，人员流动性还好，没有太多的外来人口，居民素质高。
不足
周边配套设施不是很齐全，公交车不是很多！
许坤
2020-08-19
优居房地产
特色
【小区户型】梧桐邑分高层和洋房以及别墅，高层有71到160的户型洋房110-200多平 ，别墅220平左右的联排
【其他描述】物业是自己开发商做的，物业费1.5一平 停车费地上150，地下250
【小区设施】小区绿化率高，自带商业街 吃饭 过早 理发店 母婴用品 烧烤 饭馆 超市 非常方便
不足
小区里面没有篮球场 之类的运动活动中心 运动需要去旁边公园里面
黄坤
2019-12-12
特色
【轨道交通】门口有20米有公交车，离东站有1000米左右，BRT通道现在马上完工，
【小区户型】合院别墅，每一户都独立入户，独立车位，拥有前庭后院、大露台、地下室。20米的楼间距很好的保护了隐私.
【房屋品质】2013年8月开盘，2015年12月竣工及交房。屋顶全方位多层防水层，防潮防水附带隔音功能。
【居民素质】小区租户比例占两层，住户人群大概在20到30岁之间，人员流动性还好，没有太多的外来人口，居民素质高。
不足
周边配套设施不是很齐全，公交车不是很多！
王粝
2020-10-07
特色
【小区户型】主要户型有71~110~126~129~135~158平户型，高层小区布局楼间距布局合理。
【其他描述】物业费1.5元每平，地下停车场月租150元一月车位充足。
【小区设施】小区旁柏林河公园后靠秋雨台公园游乐园，人车分流每个楼栋下面都有儿童游乐区域。
不足
新开发小区周边配套不齐全不开车交通不便公交车少。
王琴
2020-12-24
特色
【小区户型】房子130平的三房和158的四房是东站附近比较好的户型，强力推荐
【房屋品质】小区2013年8月开盘，2015年12月竣工几交房。屋顶全方位多层防水层，防潮防水附带隔音功能。
不足
小区处于建设建设阶段，目前周边配套还不算成熟，公交少一点
李晶晶
2020-09-09
特色
【小区户型】梧桐邑分高层、洋房和别墅，高层面积78到158平，洋房110-200平公摊小，联排别墅220平赠送多
【房屋品质】小区2013年8月开盘，2015年12月竣工几交房。屋顶全方位多层防水层，防潮防水附带隔音功能。
不足
小区处于建设建设阶段，目前周边配套还不算成熟，公交少一点
庄雷
2021-05-03
特色
【小区户型】本小区推荐户型93平，110平，126平户型充足。
【小区设施】小区临近临柏河公园，秋雨台公园，游乐场，小区分两横排，中间为绿化，凉亭和小区健身娱乐器材，人车分流，
不足
距离五一广场5公里，东站3公里配套不成熟。
王绍城
2019-10-10
特色
【小区户型】小区房子72平小两房和120左右的三房为主力户型，130和158的四房适合改善需求。
【生活配套】小区向北两公里有宜昌新儿童游乐园，向东两公里有博物馆、规划馆，求雨台公园，游中带学，学中娱乐
【房屋品质】小区有鑫鼎集团建设开发，其中三栋为政府团购房，户型设计合理，窗户均双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区中有很多政府团购人员，居民素质较高，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
周边生活配套稍微有点欠缺，无大型购物广场和菜场，医院3公里，要等九棠府门口的附属医院建好才可以。
张水清
2020-09-15
特色
【小区户型】小区户型主要以两房三房为主，客厅餐厅比较大气，楼栋分布比较均匀。
【房屋品质】此小区于2013年8月开盘，2015年年底交房，地下室设有人防战室，楼顶全方位多层防水层及避雷闪接带
不足
小区没有篮球场之类的运动活动中心
童洋
2020-09-15
优居房地产
特色
【小区户型】高层71平到160平，洋房110到265平，别墅为220平左右的联排
【其他描述】小区自带物业，物业费1.5元/每平米，停车位可租可买，
【小区设施】小区绿化环境好，有超市，药店，理发店，基本生活保障充足。
不足
出行不方便，骑车或者开车会好一些
