- 东山花园
- 6248 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 城东大道11号
- 湖北大都置业有限公司
- 东山物业管理有限公司
小区概述
- 东山花园小区位于西陵区西陵板块，由湖北大都置业有限公司开发完成，于2000年竣工；小区共有38栋楼，容积率约为2.8，户型面积有57㎡-97㎡左右的两房、106㎡-137㎡左右的三房、140㎡-180㎡左右的四房、217㎡左右的五房和298㎡左右的六房，主力户型为120㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民晚高峰停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，23路、b17路、b211路等多条公交可以在距离小区50m左右的东山花园公交站乘坐，居民公交出行很便利；小区距离城东大道/福海路（路口）约250m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.6
68个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；小区距离宜昌市国资幼儿园约80m，该园是一所公办幼儿园；小区出门步行约135m有宜昌市深圳路小学，该校是一所公办小学；三峡大学附属中学在距离小区约272m处，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有游泳池、儿童游乐园和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区的外立面以粉色为主色调，给人温馨舒适之感。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共有38栋楼，容积率约为2.8，户型面积有57㎡-97㎡左右的两房、106㎡-137㎡左右的三房、140㎡-180㎡左右的四房、217㎡左右的五房和298㎡左右的六房，主力户型为120㎡左右的三房；小区户型南北通透，通风效果较好，居住舒适度较高。
出入口
小区有8个出入口。小区正门靠近城东大道，东门靠近海关后路，西门位于8栋楼与12栋楼之间，西北门位于1栋楼北侧，西南2门位于11栋楼与12栋楼之间，西南门位于3栋楼与11栋楼之间，这6个出入口人车均可通行；小区室内停车场靠近34栋楼，停车场靠近城东大道。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1418户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁；小区公园绿化带会有专人定期修剪、浇水，保证景观美观。小区公共设施会定期维护，保证居民使用舒适安全。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，小区门口就有警卫室，有问题能及时发现，居民居住安全度高。外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东山花园物业管理委员会。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共385车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约438m有水悦城，该商场是集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体的综合性商场，可供居民逛街购物；惠尔佳超市（城东大道店）距离小区约408m，超市内商品种类都很齐全、价格实惠，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约40m有Today便利店（东山花园店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，宜昌市第三人民医院距离小区约2.3km，是一所二级医院；距离小区约144m有东山花园社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约35m有益丰大药房（宜昌东山花园店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约525m处有东山花园菜市场，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，平时人流量较大，方便居民日常采购；中国电信（东山花园天翼直营店）在距离小区108m左右，可以方便居民前往办理各种通讯类业务；距离小区27m左右有中国建设银行（宜昌深圳路支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约1.5km有神话酒吧，酒吧气氛活跃，服务很好，居民可以和朋友来此喝酒闲聊；欢乐空间KTV（水悦城店）在距离小区392m左右，居民可在闲暇之余来这里释放压力，放松自我。距离小区约170m处有漫摩时光，咖啡店里气氛温馨，居民可在这里与朋友小聚。
东山花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6344元/㎡
0.72%
01-12
6297元/㎡
0.74%
01-19
6257元/㎡
0.64%
01-26
6249元/㎡
0.13%
02-02
6247元/㎡
0.03%
02-09
6247元/㎡
0%
02-16
6248元/㎡
0.02%
12-01
6486元/㎡
0.34%
12-08
6486元/㎡
0%
12-15
6461元/㎡
0.39%
12-22
6435元/㎡
0.4%
12-29
6390元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
7033元/㎡
2.55%
2024-04
6982元/㎡
9.41%
2024-05
6860元/㎡
9.71%
2024-06
6383元/㎡
14.4%
2024-07
6400元/㎡
14.4%
2024-08
6213元/㎡
15.37%
2024-09
6292元/㎡
14.93%
2024-10
6423元/㎡
13.4%
2024-11
6514元/㎡
10.24%
2024-12
6422元/㎡
11.05%
2025-01
6251元/㎡
12.11%
2025-02
6248元/㎡
12.77%
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