- 东辰二号
- 9673 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中南路37-39号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东辰二号小区位于伍家岗区伍家岗板块，于2012年竣工；小区共有14栋楼，容积率约为3，户型面积有106㎡107㎡左右两房、139㎡-151㎡左右的三房、155㎡-156㎡左右的四房、208㎡左右的六房和310㎡左右的八房，主力户型为139.77㎡左右的大三房边户和155㎡左右的大四房边户。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近中南路，会有一些噪音污染；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，30路、b353路、b353路专线、b6路公交可以在距离小区102m左右的岳湾路隧道公交站乘坐，居民公交出行较便利；松林路/竹涛路（路口）距离小区约526m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.1
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源较丰富，子女上学方便。幼儿智慧平台在距离小区约44m处，该幼儿园是一家私立幼儿园；距离小区约370m有伍家岗区岳湾路小学，该学校是一所公办小学；金东方学校（高新校区）在距离小区约548m处，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区还有大面积的草坪，草坪周边设有健身设施、儿童游乐场等设施，经常会有居民带着孩子在这里休闲玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面基本以咖啡色为主色调；小区外立面维护程度较好，没有脱落破损现象，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约40733㎡，共有14栋楼，户型面积有106㎡107㎡左右两房、139㎡-151㎡左右的三房、155㎡-156㎡左右的四房、208㎡左右的六房和310㎡左右的八房，主力户型为139.77㎡左右的大三房边户和155㎡左右的大四房边户。小区楼间距在60m左右，采光情况和通风情况都比较好。
出入口
小区有6个出入口，人车均可通行。1号门、2号门和3号门靠近中南路，东门位于中南路与竹涛路交叉口西南侧，南门位于7栋楼西南侧，东北门位于7栋楼南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1743户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入；小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中南物业公司。
物业费用
- 一期是1.65元/㎡/月，二期是1.75元/㎡/月，三期是1.95元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约770m处有宜昌三峡环球港，居民可到此地消费购物；距离小区约76m处有增辉超市，可以满足居民的日常购物需求；柏佳便利距离小区约79m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约2.5km有宜昌市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约168m有伍家区旭光社区居卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区36m左右有河运大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约77m处有东辰二号菜市场，方便居民日常采购；中国联通（上善谷营业厅）在距离小区113m左右，可以方便居民前往缴费、办卡；距离小区约440m有中国工商银行（三峡中南支行），居民可在此办理金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约98m有初漾美容养生（中南路店），居民下班后可以来这里美容养生，放松身心。初见酒吧在距离小区632m左右，居民可在闲暇之余来这里休闲娱乐。距离小区约112m处有电竞公园网络会所，是电竞爱好者的理想去处。
东辰二号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9554元/㎡
1.48%
02-18
9684元/㎡
1.36%
02-25
9723元/㎡
0.4%
03-03
9734元/㎡
0.11%
03-10
9721元/㎡
0.13%
03-17
9704元/㎡
0.17%
03-24
9694元/㎡
0.1%
03-31
9674元/㎡
0.21%
04-07
9667元/㎡
0.07%
04-14
9671元/㎡
0.04%
04-21
9673元/㎡
0.02%
04-28
9673元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10581元/㎡
1.22%
2023-06
10787元/㎡
2.92%
2023-07
10546元/㎡
0.57%
2023-08
10226元/㎡
3.66%
2023-09
10017元/㎡
2.11%
2023-10
10059元/㎡
3.85%
2023-11
9980元/㎡
4.65%
2023-12
9179元/㎡
10.62%
2024-01
9207元/㎡
13.19%
2024-02
9723元/㎡
8.39%
2024-03
9694元/㎡
6.14%
2024-04
9673元/㎡
0.84%
东辰二号问答
东辰二号周边小区房源
东辰二号同区域房源推荐
