东辰二号解读
周莲莲
2021-11-13
开元地产
特色
【小区户型】边户155平四房户型，还有138平，106平3房在卖户型。138平及106平采光和通透性差一些。
【小区设施】小区不光有儿童游乐设施，还有室内游泳馆，比赛用足球场，篮球场等。小朋友大朋友都有去处。I
【居民素质】此小区为市委小区，住户多为公务员综合素质非常高，领里之间相处和谐，居住氛围浓厚！
不足
目前小区车位不足，且电梯不能直达，下雨或有物品需要挪动的不方便。
彭卫红
2020-09-24
优居房地产
特色
【小区户型】小区以两梯三户、两梯四户139㎡、155㎡为主力户型，适合改善型需求。
【小区设施】小区内有绿地1000㎡左右，绿地附近有滑滑梯等娱乐休闲健身设施，有小孩、老人在此玩耍。
【生活配套】小区旁边建有东辰二号菜市场，附近有超市、各种小商店、小吃店、饭馆、酒楼等满足小区居民的日常生活需要。
【房屋品质】小区由本地开发商开发，2015年交房，房屋质量较好，小区房屋窗子采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
人车未分流，行人在小区行走不是很方便。
童洋
2020-09-27
开元地产
特色
【小区户型】总高29层，106平至155平，2房至4房，2房3房两梯四户，4房两梯三户，所有楼栋均坐北朝南
【小区设施】小区内有500平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等设施，小朋友可以在此玩耍！
【生活配套】小区500米有兴发广场、新华广场、长江广场、东辰体育公园，有1000平足球场，篮球场，羽毛球场
不足
小区出入上下班高峰期比较堵车。
望伟祥
2020-06-20
鸿景地产
特色
【轨道交通】壹号门旁有91路，30路和B353路公交，2公里内有B68/B613路公交直达小溪塔和宜昌东站
【小区户型】小区主要有107/136/155三种户型的三房和四房，共有14栋楼，有三个出入口
【小区设施】小区内有娱乐健身设施（3号楼附近），凉亭，篮球场（2号楼附近），儿童娱乐设施和老人活动场所，
【生活配套】小区出入口有超市，药店，餐馆，大型菜场，后有山体公园，往南2公里有新华，兴发和环球港购物中心
【房屋品质】2014年交付使用，公摊在14%左右，赠送的入户花园和阳台的面积较大，部分楼栋有中央空调，客厅和卧室
不足
大户型多，总价和单价都相对较高，没有小户型，绿化一般，三个楼群不能互通
王艳
2020-09-18
开元地产
特色
【轨道交通】壹号门旁有91路，30路和B353路公交车，2公里内有B68路和B613路公交车直达宜昌东站和小溪塔
【小区户型】小区分布有107平136平155平三种户型的三房和四房‘共有14栋，有三个出入口。’
【生活配套】小区出入口有超市，药店，餐馆，大型菜场，后有山体公园，往南2站路内兴发广场，三峡环球港，妇幼儿童医院
不足
进出小区中南路段上下班高峰期，交通比较拥堵。
程结
2020-06-08
优居房地产
特色
【小区户型】本小区有4种户型107、139、155平其中155平有4房和3房两种，分3个门靠近兴发广场是一号门！
【小区设施】小区内娱乐健身设施，自助快递柜，凉挺，篮球场等配套齐全，绿花率高适合饭后走走
【房屋品质】14年建房交付，送大阳台公摊仅百分之14多点，中央空调，统一客厅和卧室超南
【居民素质】该小区为市委和建委指标团购房，小区业主多为公务员家属，素质高，相处容易
不足
小区绿化过高，夏季低楼层蚊蚁较多
黄逍逍
2020-04-10
优居房地产
特色
【小区户型】本小区为16栋楼，1号门是1-6栋，2-3号门是7-16栋，户型为106 139 155三房四房
【小区设施】小区内娱乐健身设施，自助快递柜，凉挺，篮球场等配套齐全，绿花率高适合饭后走走
【房屋品质】14年建房交付，送大阳台公摊仅百分之14多点，中央空调，统一客厅和卧室超南
【居民素质】该小区为市委和建委指标团购房，小区业主多为公务员家属，素质高，相处容易
不足
小区绿化过高，夏季低楼层蚊蚁较多
皮坤华
2021-06-11
优居房地产
特色
【轨道交通】小区左边20米就是30路车位开往万达中心医院7站路
【小区户型】东辰二号面积107平米到155平米改善三房两厅
不足
小区道路有点窄，税费太高。
王晓龙
2020-11-01
亿鸿房产
特色
【轨道交通】小区位于中南路，门口30路公交直达市区，353路公交直达BRT可以换乘！90路环线也可直达市区！
【小区户型】东辰二号小区总共14栋楼，没有4号楼和14号楼！小108平两房，139平三房，155四房格局！采光好
不足
小区所有楼栋电梯不能直达地下室！户型偏大，目前交易税费略高！
杨田甜
2020-11-10
开元地产
特色
【小区户型】小区推106平2房 155平4房建筑类型为高层 毛坯交付
【其他描述】小区物业为中南物业公司 所有楼栋都装高层防抛物摄像头 实行垃圾分类 定时定点投放 物业管理规范
【小区设施】该小区总户型1786户篮球场跑道等配套齐全 共1767个车位，其中地上317个地下1450个车位
不足
户型较大，总价比较高
李云
2019-12-30
开元地产
特色
【小区户型】小区力推104107平米3房 建筑类型为高层 精装修交付
【其他描述】柏临河路交汇处（新博物馆旁，总占地面积约7.3万方，总建筑面积约27万方，容积率3.0，绿化率35%
【小区设施】该小区总户数1786户，篮球场 跑道等应有尽有 共1767个车位，其中地上317，地下1450
不足
交房时间较迟，生活配套不足
宋鑫峰
2019-04-29
开元地产
特色
【小区户型】本小区主要是大户型 一共四个户型107平 139平和155平 其中155平有4房和3房两种
【小区设施】小区2号楼有篮球场3号楼有健身器材，儿童滑梯等设施，老人活动娱乐健身设施！
【居民素质】本小区居民为全市委公务员团购房，送中央空调居民素质极高；自住率95%其他租客都是精挑细选的
不足
都是大户型的 所以总价偏高 没有106平以下的户型
金舟
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区外有353，91，30路公交站。向西步行2公里到城中大道可搭乘68公交，宜昌各个地方都能到达。
【小区户型】主力户型是155平的大四房边户和139.77平的大三房边户，中间两户是106.2平。适合改善型需求
【小区设施】小区环境非常好，绿化率高，人车分流，楼间距宽，每个楼栋间都有一个小型花园
【生活配套】小区门超市一个，药房一个，餐馆三个，小区外还有个菜场向西步行2公里就是环球港和兴发广场，特别适合购物
【房屋品质】由城投公司开发，2014年竣工，总建筑面积40733平，物业公司为东城物业，外立面隔热抗寒，品质好
不足
小区紧挨山体，长而不宽，依山而建，因而车位有些不足，大户型面积大总价过高，中间106平却只是两房两厅无法改三房。
庄明明
2021-03-05
特色
【小区户型】本小区主要是大户型 4有个户型 107平 139和155平 其中
155平有4房和3房两种。
【小区设施】小区位于中南路兴发广场旁，共14栋，球场5个，车位上千，以及居民休闲健身设施。 还配备了高空摄像头
【生活配套】小区旁边就是菜市场，北山超市。购物步行兴发广场大概100米。距离妇幼保健院500米也很方便
【居民素质】本小区是公务员团购房，送中央空调居民素质高 入住率达百分之95，租房的人精挑细选
不足
小区道路不是很宽大，同时税费有点高。特别是大户型155的，有很多都不唯一。
邓雪城
2020-09-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，南北通透，主推155平大户型两梯三户。大气四方，格局合理。
【小区设施】小区与山体公园联通，有活动广场，健身器材，篮球场，网球场，双层车库。晚餐后在此散步心情愉悦。
【生活配套】小区右侧就是兴发新华广场、环球港、长江广场，妇幼医院，山体公园，小区旁就是菜场，居家购物非常方便
【居民素质】此小区为市委小区，住户多为公务员综合素质非常高，邻里之间相处和谐，居家气氛浓厚
不足
小区临街楼栋整体分布为矩形，小区内活动空间相对小
吴春阳
2021-08-23
特色
【轨道交通】一号门有91路，30路和B353路公交车，两公里内有B68路和B613公交车直达东站和小西塔！
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户，有107平，139平，155平三种户型，共有14栋和三个出入口！
【小区设施】小区是人车分离的，2号楼有篮球场，3号楼有健身器材、儿童滑梯等设施，东辰体育公园可以直接重小区进入！
【房屋品质】14年建房交付，送大阳台，公摊14%点多，还送中央空调！
不足
小区在中南路边，上下班高峰期会比较堵！
周阳
2021-09-19
优居房地产
特色
【小区户型】总高29层，106平到155平，2房到4房，2房3房两梯四户 楼栋朝南
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，跷跷板等设施，小朋友可以在此玩耍
【生活配套】小区500米有新华广场，长江广场 小区800米有城东体育公园和足球场
不足
小区上下班出入比较堵车
李沈涛
2020-10-25
特色
【小区户型】小区主要有107/139/155三种户型的三房和四房，共14栋楼，有三个出入口
【小区设施】小区与山体公园联通，有活动广场，健身器材，篮球场，网球场，双层车库。晚餐后在此散步心情愉悦。
【生活配套】小区右侧就是兴发新华广场、环球港、长江广场，妇幼医院，山体公园，小区旁就是菜场，居家购物非常方便
【居民素质】此小区为市委小区，住户多为公务员综合素质非常高，邻里之间相处和谐，居家气氛浓厚
不足
小区临街楼栋整体分布为矩形，小区内活动空间相对小
张超
2020-05-06
特色
【轨道交通】壹号门旁有91路，30路和B353路公交，2公里内有B68/B613路公交直达小溪塔和宜昌东站
【小区户型】小区主要有107/136/155三种户型的三房和四房，共有14栋楼，有三个出入口
【小区设施】小区内有娱乐健身设施（3号楼附近），凉亭，篮球场（2号楼附近），儿童娱乐设施和老人活动场所，
【生活配套】小区出入口有超市，药店，餐馆，大型菜场，后有山体公园，往南2公里有新华，兴发和环球港购物中心
【房屋品质】2014年交付使用，公摊在14%左右，赠送的入户花园和阳台的面积较大，部分楼栋有中央空调，客厅和卧室
不足
大户型多，总价和单价都相对较高，没有小户型，绿化一般，三个楼群不能互通
胡雪梅
2020-09-15
特色
【小区户型】小区一梯两户主推大户型，106平两室两厅和155平四室二厅，南北通透，功能性强，所有楼栋均坐北朝南。
【小区设施】小区带小花园，园重要有凉亭，绿地面积900平，有儿童设施供小孩玩耍
【生活配套】小区向南8bm是兴发广场和三峡环球港周围生活配套完善，向东1km是新妇幼儿童医院。
【房屋品质】2014交付，公摊14％，带中央空调，送入户花园和阳台
不足
小区在中南路延伸段，上下班高峰期，交通比较拥堵，电梯不能直达地下车库。
