- 恒信中央公园
- 7824 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 发展大道45号
- 宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司
- 宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司
小区概述
- 恒信中央公园小区位于西陵区西陵板块，由宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司开发完成，于2015年竣工；小区总占地面积约55333㎡，总建筑面积约280000㎡，容积率约为3.5，共有9栋楼；小区户型面积有95㎡左右的两房、98㎡-135㎡左右的三房和136㎡左右的四房，主力户型为98㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边配套设施较完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区部分楼栋离高速较近，会有一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民晚高峰停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，12路、107路、808路长途站等多条公交可在距离小区大约217m的宜昌高新区公交站乘坐，居民公交出行便利；发展大道/汉宜高速（路口）距离小区约261m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约828m处有小灵童幼儿园，是一家民办幼儿园；宜昌市汕头路小学距离小区约586m，该学校是一所公办学校；宜昌市十九中学距离小区约1.7km，该校是一所公立中学；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类绿植，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内有一些石板小路贯穿其中,为居民带来舒适的居住环境，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约55333㎡，总建筑面积约280000㎡，容积率约为3.5，共有9栋楼，其中有4栋洋房和5栋高层住宅；小区户型面积有95㎡左右的两房、98㎡-135㎡左右的三房和136㎡左右的四房，主力户型为98㎡左右的三房。
出入口
小区有2个出入口。东南门位于发展大道附近，人车均可通行；小区停车场位于东南门东侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1519户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，以保证居民能够安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1166车位
- 地上116个，地下1050个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面600.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全，小区出门约1.6km有Spring（黄河路店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约135m有芙蓉兴盛生活超市，为居民的日常消费提供了便利；菜到家便利在距离小区198m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约771m处有宜昌华西骨科医院，该医院是一所专科医院；距离小区约942m有唐家湾村（社区）卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；淏杰大药房距离小区约527m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜场、银行、餐饮等，可以满足小区居民的日常生活需要。周家冲菜市场距小区约1.7km，菜市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区818m左右有武汉农村商业银行，方便居民日常办理各项金融类业务。半山拾玖私房菜馆距离小区约317m，居民下班后可以和朋友来此小聚。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.7km有优畅Party（三峡大学店），居民可在闲暇之余到这里K歌放松；豪爵足道（半山别墅店）在距离小区225m左右处，居民下班可到这里泡脚解乏，放松身心。
恒信中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7529元/㎡
0.87%
04-21
7497元/㎡
0.43%
04-28
7481元/㎡
0.21%
05-05
7435元/㎡
0.61%
05-12
7456元/㎡
0.28%
05-19
7505元/㎡
0.66%
05-26
7515元/㎡
0.13%
06-02
7578元/㎡
0.84%
06-09
7645元/㎡
0.88%
06-16
7696元/㎡
0.67%
06-23
7780元/㎡
1.09%
06-30
7824元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8621元/㎡
6.43%
2023-09
8427元/㎡
6.35%
2023-10
7699元/㎡
4.7%
2023-11
7501元/㎡
8.94%
2023-12
7568元/㎡
9.7%
2024-01
7613元/㎡
8.76%
2024-02
7750元/㎡
4.91%
2024-03
7672元/㎡
4.22%
2024-04
7500元/㎡
4.97%
2024-05
7505元/㎡
5.64%
2024-06
7780元/㎡
4.55%
2024-07
7824元/㎡
6.48%
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