- 民益家园
- 6071 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合益路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 民益家园位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块，竣工于2011年。小区一共有20栋楼，主力户型面积为88-168㎡，两房至四房。小区总建筑面积为135700 ㎡。小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。小区内的设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区周边2.5km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约510m有合益路 - 公交站，这里停靠b363路、b90路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1km就是中南路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约230m有宜昌市蓓蕾幼儿园；距离小区约720m有伍家岗区实验小学中南校区；距离小区约300m有宜昌英杰学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色和红褐色的面砖；该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有20栋楼，主力户型面积为88-168㎡的两房至四房；小区1号、2号、3号、18号、19号、20号楼为小高层电梯房，其他的均为楼梯房。
出入口
小区一共有1个出入口，为北门，临近小区11栋，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 民益家园物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1km有宜昌三峡环球港，这里是一所大型商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约80m有百丰生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约920m有四合院(宝塔河店)，这里菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约490m有宜昌长航医院东院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约450m有宜昌市伍家岗区护康诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约160m有宜草堂大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约530m有宝塔河菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约560m有中国农业银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约480m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约340m有伍家岗区伍家乡合益村民委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有城东公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约2.1km有宜昌市图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约480m有伊陌网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.1km有姐妹足疗，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约680m有霓裳舞蹈瑜伽，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
民益家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6349元/㎡
0.27%
02-18
6344元/㎡
0.08%
02-25
6419元/㎡
1.18%
03-03
6501元/㎡
1.28%
03-10
6561元/㎡
0.92%
03-17
6499元/㎡
0.94%
03-24
6402元/㎡
1.49%
03-31
6277元/㎡
1.95%
04-07
6164元/㎡
1.8%
04-14
6139元/㎡
0.41%
04-21
6147元/㎡
0.13%
04-28
6071元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7196元/㎡
5.77%
2023-07
6986元/㎡
8.63%
2023-08
6624元/㎡
10.52%
2023-09
6587元/㎡
11.17%
2023-10
6616元/㎡
9.86%
2023-11
6588元/㎡
12.32%
2023-12
6429元/㎡
13.27%
2024-01
6343元/㎡
13.16%
2024-02
6380元/㎡
13.96%
2024-03
6402元/㎡
11.84%
2024-04
6110元/㎡
16.23%
2024-05
6071元/㎡
16.74%
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