- 天域水岸
- 15957 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿江大道210号
- 宜昌鸿泰置业有限公司
- 宜昌千江和物业管理有限责任公司
小区概述
- 天域水岸位于伍家岗区伍家岗板块，由宜昌鸿泰置业有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35％，绿化面积较大，生态环境很好。小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35％，绿化面积较大，生态环境很好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离沿江大道较近，居民会受到来往车辆的噪声影响；
- 小区距离三朋化工（博派汽车油改气）较近，可能有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有金东方学校公交站，停靠公交32路等。距离小区334m左右有江山景苑公交站，停靠公交32路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.3km左右有宜昌服务区/汉宜高速（路口），居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.1
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区596m左右有宜昌东辰心语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区161m左右有宜昌金东方学校·小学，是一所民办学校。距离小区177m左右有宜昌金东方学校（初中部），是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，生态环境很好。小区内有多处花园、林园，林园郁郁葱葱，树木较为高大茂盛。小区内花繁草茂，景色优美，小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格。建筑物呈圆弧形，具有较为明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主，色彩较为合理，整体视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好，干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共3栋，小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场，出入口为小区南一门和南二门。其中小区南一门附近有艾尚名车服务会所，南二门附近有千吉美熙美肤心境馆。停车场位于小区南二门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 468户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区卫生保持整体干净整洁。物业也会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区安保系统与110联网，警察可以在必要的时候及时赶到，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 宜昌千江和物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 共560车位
- 地下560个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施丰富。距离小区1.7km左右有国贸新天地，是一个大型商业广场，方便居民购物。距离小区224m左右有木西生鲜，方便居民随时采购日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区870m左右有三峡大学附属仁和医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处就医，确保自身健康。距离小区235m左右有宏健诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足日常所需。距离小区639m左右有伍家菜市场，里面菜品种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区568m左右有招商银行（宜昌江山多娇社区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有大富豪娱乐会所，里面相关设施丰富，居民可到此处聚会唱歌，放松身心。距离小区182m左右有凌玲足浴，上班族和老人可到此处享受按摩服务，舒缓压力。
天域水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15921元/㎡
0%
02-11
15939元/㎡
0.11%
02-18
15927元/㎡
0.08%
02-25
15885元/㎡
0.26%
03-03
15843元/㎡
0.26%
03-10
15837元/㎡
0.04%
03-17
15885元/㎡
0.3%
03-24
15927元/㎡
0.26%
03-31
15969元/㎡
0.26%
04-07
15981元/㎡
0.08%
04-14
15969元/㎡
0.08%
04-21
15957元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15388元/㎡
8.26%
2023-06
15684元/㎡
6.51%
2023-07
15426元/㎡
8.09%
2023-08
14997元/㎡
13.73%
2023-09
17127元/㎡
2.63%
2023-10
18132元/㎡
8.8%
2023-11
16619元/㎡
1.87%
2023-12
15891元/㎡
6.53%
2024-01
15921元/㎡
0.21%
2024-02
15903元/㎡
2.29%
2024-03
15927元/㎡
4.62%
2024-04
15957元/㎡
4.12%
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