小区绿化率为35%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区还有大面积的草坪，草坪周边设有健身设施、儿童游乐场等设施，经常会有居民带着孩子在这里休闲玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面基本以咖啡色为主色调；小区外立面维护程度较好，没有脱落破损现象，整体呈现较新的现象。

小区总建筑面积约40733㎡，共有14栋楼，户型面积有106㎡107㎡左右两房、139㎡-151㎡左右的三房、155㎡-156㎡左右的四房、208㎡左右的六房和310㎡左右的八房，主力户型为139.77㎡左右的大三房边户和155㎡左右的大四房边户。小区楼间距在60m左右，采光情况和通风情况都比较好。

小区有6个出入口，人车均可通行。1号门、2号门和3号门靠近中南路，东门位于中南路与竹涛路交叉口西南侧，南门位于7栋楼西南侧，东北门位于7栋楼南侧。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入；小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套较完善，距离小区约770m处有宜昌三峡环球港，居民可到此地消费购物；距离小区约76m处有增辉超市，可以满足居民的日常购物需求；柏佳便利距离小区约79m，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约2.5km有宜昌市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约168m有伍家区旭光社区居卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区36m左右有河运大药房，可满足居民日常购药需求。

小区出门约77m处有东辰二号菜市场，方便居民日常采购；中国联通（上善谷营业厅）在距离小区113m左右，可以方便居民前往缴费、办卡；距离小区约440m有中国工商银行（三峡中南支行），居民可在此办理金融类业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约98m有初漾美容养生（中南路店），居民下班后可以来这里美容养生，放松身心。初见酒吧在距离小区632m左右，居民可在闲暇之余来这里休闲娱乐。距离小区约112m处有电竞公园网络会所，是电竞爱好者的理想去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择购买106㎡107㎡左右两房，总价相对来讲较低，可以减轻经济压力；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择139㎡-151㎡左右的三房、155㎡-156㎡左右的四房、208㎡左右的六房或310㎡左右的八房，该房型空间充足，户型功能齐全，可以让每位家庭成员都有自己的空间。 

小区周边教育资源比较丰富，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区距离公交站较近，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套106㎡107㎡左右两房，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的租户，可以选择139㎡-151㎡左右的三房、155㎡-156㎡左右的四房、208㎡左右的六房或310㎡左右的八房，户型面积较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区居住较为舒适，内部环境优美，道路宽敞，空气清新，植被葱郁。早晨会有许多老年人出来锻炼身体，小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区居民主要以白领人士和三世同堂家庭为主，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦，邻里关系和谐温馨。