小区绿化率约为30%，小区环境一般。小区设有凉亭，居民经常在此乘凉。绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。配有健身器材，居民可在此放松休闲和锻炼身体，还有儿童娱乐设施滑滑梯等，经常有孩子在此娱乐玩耍。凉亭里经常有老人在此聊天下棋娱乐等。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面使用黄色为主色调。外立面为涂料粉刷。在业主和物业的共同维护下，小区外墙没有出现墙面脱落现象。

小区由11栋多层组成，容积率约为2.9。小区户型有2室-5室，户型面积为54㎡-156㎡左右。

小区共有3个出入口，西南1门靠近合益路45号。停车场靠近合益路45号。西南2门靠近合益路45-1-502号，仅供行人通行。

小区物业人员比较认真负责，小区保洁会保质保量完成自己的工作，时时确保小区环境干净整洁；每天清晨会有垃圾车清运垃圾，并会把垃圾桶周边清理干净，确保没有异味发散。小区绿化维护较好，物业工作人员对定期喷水喷药和修剪，保持植被美观。

小区配有充足的安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻，确保小区的安全。小区内部安装有智能监控设备，设备运行状况好，可以实时监控小区。小区实行人车人流，人行出入口安装有电子门禁，业主刷卡出入，外来人员须经业主授权进入。

距离小区239m左右有北山生活超市（合益路店），距离小区约531m是乐满福生活超市（合益分店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约113m处有清怡香园便利店，日常用品的采购都可满足。小区附近约234m有知味鲜特色风味餐厅，居民就近就餐比较方便。

小区附近约162m是宜昌长航医院东院，该医院是一家二级综合性医院。距离小区约1.7km处有伍家区旭光社区居卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约233m有伍家岗区瑞康诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约77m有益丰大药房（合益路店），可满足居民的买药需求。总体而言小区周边的医疗资源比较丰富，可以为居民提供不同等级的医疗保障。

小区附近约262m有宝塔河菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约475m有中国工商银行（三峡宝塔河支行），小区附近约539m处有武汉市农村商业银行（宜昌分行营业部），居民办理理财等业务方便。距离小区222m左右有中国电信（合益路营业厅），距离小区约414m处有中国移动（东山大道营业厅），居民办理相关业务比较方便。总体而言生活服务设施齐全，日常生活方便。

小区周边公共资源丰富，小区附近约459m是宝塔河派出所，宜昌市伍家岗区民政局在距离小区附近461m左右，居民办理业务比较方便。小区附近约570m是宝塔河小游园，园内环境优美，很多居民在这散步。小区附近约2km是宜昌市图书馆，居民闲暇时光可带孩子来此阅读，增长知识。

距小区约1.2km有大地·高德影城（宜昌三峡环球港店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约582m处为999时尚KTV，周末可以和朋友约这里。距离小区约699m处有霓裳舞蹈瑜伽，居民可来此健身和塑形。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较齐全。

对于三口之家来说，购买95㎡左右的2居室，作为过渡用房，可贷款买房，缓解经济压力。对于三代人同住的家庭置业者来说，可以选择面积为156㎡左右的5居室，空间较大，家庭成员私密性更好，居住较舒适。

小区周边医疗资源丰富，离公园、菜市场较近，适合养老，建议把家里有老人的购房者作为重点出售对象，一定程度可以加快房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议在附近工作的单身白领与他人合租小区内95㎡左右的2居室，可以分摊租金和物业费，经济负担小。建议家里有孩子的租客整套租住110㎡左右的3居室，居住空间更开阔，居住体验感好，小区离菜市场近，生活比较方便。

小区内的110㎡左右的3居室，房东出租时可采取合租的政策，有利于加快房屋出租速度。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内部设施维护的比较好，小区卫生打扫的认真，业主也主动维护小区的环境，整体比较干净整洁。小区物业服务比较好，大型节假日会组织业主一起参加活动，增进彼此的了解和沟通，营造良好的社区居住氛围。

小区以自住为主，多数家庭为三代同堂，居住氛围好，邻里之间经常一起参加活动，团结互助，关系比较和睦，整体素质较好。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。