- 凯旋名门
- 7833 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桔城路15号
- 宜昌凯越置业有限公司
- 湖北宜化物业发展有限公司
小区概述
- 凯旋名门位于伍家岗区伍家岗板块，于2014年竣工，距今房龄较新，由宜昌凯越置业有限公司开发完成；小区容积率约为3，共5栋楼房，小区建筑类型为高层商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约为89㎡-130㎡；小区绿化率约30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离国贸新天地近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿植覆盖率低，环境一般；
- 小区部分户型临近桔城路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
桔城路（brt）距离小区约108m，这里停靠B37路、b343路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行，比较方便；城东大道距小区约563m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
东丽上岛幼儿园距离小区大约215m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东艳路小学距离小区约1.2km，该校是一所公立小学；宜昌市伍家岗区实验初级中学距离小区约1.1km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用米黄色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3，共5栋楼房，小区建筑类型为高层商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约为89㎡-130㎡。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于桔城路，在大圣烧烤（东站店）附近；东门位于桔城路15号附近，在佳恋成人附近；东北门位于伍家岗区-s107（桔城路），在2号楼附近；西南门位于伍家岗区，在凯旋名门停车场出入口的旁边。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 532户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区墙面维护及时，未有墙面脱落现象；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 湖北宜化物业发展有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共524车位
- 地下524个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
国贸新天地距离小区约616m，距离近，居民闲暇时间来此购物比较方便；美年购物广场（伍家岗店）距离小区约244m，居民可以到这购买日常生活用品；昊麟超市距离小区约165m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
三峡大学附属仁和医院距离小区约1.5km，是医保定点综合医院，居民就医比较方便；普仁堂诊所距离小区约426m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康美大药房（桔城路店）距离小区约47m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
东城花园菜市场距离小区约1.2km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区67m左右有中国建设银行（宜昌五一广场支行），居民日常存取款比较方便；中国电信（桔城路营业厅）距离小区约224m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
求雨台距离小区约2.5km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约562m是伍家派出所，居民来此反映问题比较方便。
休闲娱乐
潘多拉网络会所（桔城店）距离小区约459m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；乐客健身距离小区约830m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；百妙茶坊距离小区约338m，居民周末可以来此品茶聊天。
凯旋名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7270元/㎡
0.56%
04-14
7217元/㎡
0.73%
04-21
7054元/㎡
2.26%
04-28
6970元/㎡
1.19%
05-05
6941元/㎡
0.42%
05-12
6941元/㎡
0%
05-19
7011元/㎡
1.01%
05-26
7176元/㎡
2.35%
06-02
7329元/㎡
2.13%
06-09
7513元/㎡
2.51%
06-16
7784元/㎡
3.61%
06-23
7833元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7696元/㎡
4.03%
2023-08
7618元/㎡
7.69%
2023-09
7304元/㎡
10.72%
2023-10
7887元/㎡
1.79%
2023-11
7681元/㎡
4.16%
2023-12
7559元/㎡
7.86%
2024-01
7308元/㎡
10.99%
2024-02
7383元/㎡
10.07%
2024-03
7322元/㎡
8.31%
2024-04
7011元/㎡
7.58%
2024-05
7129元/㎡
12.45%
2024-06
7833元/㎡
4.57%
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