- 梅岭一号
- 6801 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 发展大道101号
- 宜昌天实置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 梅岭一号位于夷陵区夷陵板块，由宜昌天实置业有限公司开发，竣工于2014年，房龄较新。小区容积率约为2.5，共22栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、小高层组成。小区主推户型有约65㎡的2房，约135㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为38.48%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.48%，环境较好；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区附近设有夷陵万达广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离葛洲坝中心医院(三峡院区)较远，居民就医不便；
- 小区靠近发展大道，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区出门约109m可到达会展路吉祥路公交站，停靠81路公交车；小区出门约204m可到达会展路口公交站，停靠81路、b38路、b68路公交车，公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近发展大道，自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约148m处有清江学子幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.3km左右有东湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有东湖中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.48％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内配有儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，老人可在此休息；还有人工湖，极具欣赏特色。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑外立面以红棕色的涂料为主，整体简洁大方。小区配色上给人温暖而又明快的感觉，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共22栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、小高层组成。小区主推户型有约65㎡的2房，约135㎡的4房，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有4个出入口，南门靠近会展路，此门仅供行人通行；地下停车场靠近发展大道，仅供车辆通行；东门靠近发展大道，在中国邮政附近；南二门靠近会展路，在轩飞健身培训附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1064户
绿化率
- 38.48%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为1.20元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜昌瑞利物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约700m便可到达夷陵万达广场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区717m左右的永辉超市(夷陵万达广场店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约74m有美宜佳(会展路店)，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区约4.4km可到葛洲坝中心医院(三峡院区)，但距离较远，小区居民就医不方便。乔鹏诊所距小区约387m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约111m可到达益丰大药房(宜昌梅岭一号店)，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
小区周边生活设施较为齐全，距小区约792m可到达润城菜市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区425m左右有中国工商银行(三峡发展大道支行)，约436m可到达中国工商银行24小时自助银行(发展大道支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国联通(梅岭代理点)约112m，居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，小区步行出门2.8km左右可到石板森林公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约2.4km可到宜昌市夷陵区图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有宜昌市夷陵区政务服务中心，距离小区约830m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善，小区出门约2.4km可到宝乐迪量贩式KTV(夷兴大道店)，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约204m可到六六六网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。CC CLUB距小区约2.4km，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。
梅岭一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6893元/㎡
0%
04-21
6884元/㎡
0.13%
04-28
6880元/㎡
0.06%
05-05
6880元/㎡
0%
05-12
6877元/㎡
0.04%
05-19
6880元/㎡
0.04%
05-26
6871元/㎡
0.13%
06-02
6852元/㎡
0.28%
06-09
6834元/㎡
0.26%
06-16
6815元/㎡
0.28%
06-23
6802元/㎡
0.19%
06-30
6801元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6611元/㎡
10.63%
2023-09
6841元/㎡
7.13%
2023-10
6853元/㎡
5.23%
2023-11
6786元/㎡
5.12%
2023-12
6866元/㎡
3.72%
2024-01
6876元/㎡
3.94%
2024-02
6872元/㎡
0.16%
2024-03
6887元/㎡
8.22%
2024-04
6881元/㎡
3.71%
2024-05
6877元/㎡
3.99%
2024-06
6802元/㎡
1.77%
2024-07
6801元/㎡
5.2%
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