- 香格里拉
- 10196 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西陵二路31号
- 宜昌新万通房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香格里拉位于西陵区西陵板块，由宜昌新万通房地产开发有限公司开发，竣工于2007年，房龄较老。小区容积率约为2.2，共11栋楼房，小区建筑类型由小高层、高层组成。小区户型有约89㎡的两房，约129㎡的三房，约141㎡的四房，主推户型有约89㎡-138㎡的2房到4房户型。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近设有宜昌市第二人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有CBD·购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，香格里拉花园公交站距离小区约178m，停靠的公交车有11路、22路、B215路等。樵湖岭公交站距离小区约196m，停靠的公交车有22路、B18、B18路等。小区靠近西陵二路快速路，居民自驾方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.3
初中
9.0
48个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约145m处有香格里拉幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区280m左右有樵湖岭小学，此学校是一所公办小学；距离小区约551m处有湖北省宜昌市科技高中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有人工湖，极具欣赏特色，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，楼栋外立面以米黄色为主，整体看起来稳重端庄。小区竣工于2007年，房龄较老，楼栋外立面维护的不是很好，看起来比较旧。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共11栋楼房，小区建筑类型由小高层、高层组成。小区户型有约89㎡的两房，约129㎡的三房，约141㎡的四房，主推户型有约89㎡-138㎡的2房到4房户型。楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有4个出入口，分别是停车场、南1门、西门、北门；停车场靠近珍珠路，南1门靠近西陵二路，西门靠近珍珠路，北门靠近珍珠路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 902户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护，整体来看小区物业服务质量较好。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.6
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
8个
购物中心
1个
商场
141个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，CBD·购物中心距离小区约588m，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有武商量贩(葛洲坝店)，距离小区约484m，超市店员服务态度好。有北山便利NO.030，距离小区约150m，一些日常用品的选购都可轻松满足。红星酒楼(樵湖岭店)距离小区约177m，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。宜昌市第二人民医院距离小区约813m，医疗设备齐全，是一所综合类型三级甲等综合医院。正安诊所距离小区约219m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康源大药房距离小区约141m，益丰大药房(宜昌香格里拉分店)距离小区约151m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，金缔华城菜市场距离小区约408m，四方堰菜市场距离小区约562m，居民日常买菜比较方便。中国银行(星火路支行)距离小区约147m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约131m，中国移动(恒昇营业厅)距离小区约228m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有宜昌市西陵区人民政府，距离小区约178m，方便居民日常办事；有儿童公园距小区约1.1km，公园内有各种绿植，周边居民及孩子会经常前往此处晨练散步；有宜昌市西陵区图书馆距小区721m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金凯煌量贩KTV(CBD店)距离小区约554m，深受年轻人喜爱。KeepFit卡夫私人健身(CBD店)距离小区约407m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约382m有豪爵足道plus店(葛洲坝店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9652元/㎡
0.64%
02-18
9637元/㎡
0.16%
02-25
9690元/㎡
0.55%
03-03
9791元/㎡
1.04%
03-10
9892元/㎡
1.03%
03-17
10011元/㎡
1.2%
03-24
10100元/㎡
0.89%
03-31
10149元/㎡
0.49%
04-07
10183元/㎡
0.34%
04-14
10161元/㎡
0.22%
04-21
10195元/㎡
0.33%
04-28
10196元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11144元/㎡
8.65%
2023-06
10885元/㎡
10.45%
2023-07
10626元/㎡
10.43%
2023-08
10469元/㎡
19.09%
2023-09
10236元/㎡
20.05%
2023-10
10261元/㎡
17.66%
2023-11
10292元/㎡
14.0%
2023-12
10018元/㎡
13.36%
2024-01
9851元/㎡
10.72%
2024-02
9647元/㎡
15.02%
2024-03
10100元/㎡
10.79%
2024-04
10196元/㎡
7.49%
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