- 清江润城(1-3期)
- 6097 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 发展大道99号
- 宜昌清能置业有限责任公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 清江润城(1-3期)位于夷陵区夷陵板块，由宜昌清能置业有限责任公司开发，竣工于2015年，房龄较新。小区容积率约为2.6，共18栋楼房，小区建筑类型由小高层、高层、超高层组成。小区主推户型有约107㎡的3房，约138㎡的4房，户型方正，南北通透。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近设有夷陵万达广场，居民购物方便；
- 东湖中学距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离葛洲坝中心医院(三峡院区)较远，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区约190m有宜昌联通公交站，停靠12路、81路、107路等公交车；距小区约258m有梅子垭水库公交站，停靠12路、107路、808路a线等公交车，居民乘公交出行比较方便快捷。小区紧靠发展大道，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
6.7
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约279m处有三色幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.8km左右有东湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有东湖中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，小区带有喷泉和景观湖，比较有品质感。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施、篮球场等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，外观比较朴实。楼栋外立面以卡其色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好。小区防潮效果好，楼栋装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.6，共18栋楼房，小区建筑类型由小高层、高层、超高层组成。小区主推户型有约107㎡的3房，约138㎡的4房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区内有9个出入口，北门靠近发展大道；南门靠近东湖路；东门靠近发展大道；停车场靠近发展大道；东南2门靠近发展大道；西门靠近吉祥路，此门仅供行人通行；东南1门靠近会展路；东北2门靠近发展大道；地下停车场靠近东湖路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3012户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 喷泉；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木，清理喷泉和景观湖的垃圾，保持环境美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个，地下1000个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.1km为夷陵万达广场，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.1km有永辉超市(夷陵万达广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距小区约91m有北山生活超市(清江润城便利店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约4.2km为葛洲坝中心医院(三峡院区)，是一家三级甲等综合医院，距离小区较远，附近居民就医不便。距离小区约185m有宋发明诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约82m有宏泰大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源一般，居民就医不方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约341m有润城菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约89m有中国工商银行24小时自助银行(发展大道支行)，距小区约100m有中国工商银行(三峡发展大道支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动(清江润城营业厅)距小区约159m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，石板森林公园距小区约2.3km，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约2.7km有宜昌市夷陵区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.3km有宜昌市夷陵区政务服务中心，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有恒大影城(名都店)，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约264m有六六六网吧，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约281m有沁雅善推拿健康养生会所，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
清江润城(1-3期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6643元/㎡
0.76%
02-18
6652元/㎡
0.14%
02-25
6608元/㎡
0.66%
03-03
6560元/㎡
0.73%
03-10
6467元/㎡
1.42%
03-17
6357元/㎡
1.7%
03-24
6245元/㎡
1.76%
03-31
6141元/㎡
1.67%
04-07
6049元/㎡
1.5%
04-14
6040元/㎡
0.15%
04-21
6076元/㎡
0.6%
04-28
6097元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6518元/㎡
6.71%
2023-07
6382元/㎡
8.82%
2023-08
6253元/㎡
13.6%
2023-09
6087元/㎡
11.41%
2023-10
6182元/㎡
11.32%
2023-11
6277元/㎡
9.59%
2023-12
6250元/㎡
10.78%
2024-01
6484元/㎡
4.93%
2024-02
6623元/㎡
3.76%
2024-03
6245元/㎡
8.67%
2024-04
6091元/㎡
9.6%
2024-05
6097元/㎡
7.38%
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