东辰心语解读
何海英
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区南门2米处是东山大道东艳路BRT公交车站台，有1路，9路，21路，413路等多路公交车在此经过。
【小区户型】东辰心语，分为A区，B区，C区，D区，E区共五个区，平均每个区有五栋楼。70平到90平刚性户型居多
【小区设施】小区内有凉亭，棋牌桌，健身器材，儿童滑滑梯，小区东大门口有专业健身房，游泳池。
【生活配套】东大门口有大型北山生活超市，与超市相邻5米处有幼儿园，都在东艳路边上，购物，出行，小孩上学都很方便。
不足
小区物业管理跟不上节奏，人员流动性大，租客比较多，地上有乱停车现象，期待物业管理方法的改进
余非
2020-08-20
特色
【轨道交通】出小区步行半盏茶就是BRT公交站台，经过的车次有B1路到达CBD9路到达葛洲坝21路到达22中
【小区户型】小区主要由24栋电梯高层住宅组成，推荐多的户型是93平米左右的紧凑三房，只是这个面积的户型大多不规整
【其他描述】小区开发商是宜昌城投地产开发，采用了西高东低的小区走势，避免了雨大积水的状况，物业费是1.5元/平米
【生活配套】小区大门口想南步行790米就是伍家岗菜市场，步行930米就可到仁和医院，步行100米可到五一广场
不足
小区因为是安置小区，小区居民素质参差不齐，入住业主大部分都是上了年龄的退休人员，小区没有采用人车分流，在小区行走要特别注意行动车辆，房型也不是特别的好，有很多浪费面积
李珊
2022-04-18
优居房地产
特色
【轨道交通】小区往前步行154米有b1k，b313等多路公交站点，交通发达，出行方便。
【小区设施】小区设施完善，配备有健身设施，儿童娱乐设施等，丰富居民生活内容。
【生活配套】国贸新天地，金欣商业广场等超市距离小区1千米左右，满足居民日常购物需要。
不足
小区车位不足，人车不分流。
邹运念
2021-03-15
特色
【轨道交通】出行便利，出小区就是公交站台，紧挨着东山大道BRT
【小区户型】小区总共27栋，分为5个区，A区 B区 C区 D区 E区。
【小区设施】小区配备有幼儿设施，老年活动中心！
【生活配套】小区配备有大型商场，菜市场，平时买菜不用去很远的地方
【房屋品质】开盘时间2014年，宜昌市城投建设，质量国企单位，小区外墙采用真石漆喷漆
不足
安置还建商品小区，地理位置优越
张康华
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区南门就是BRT公交站，可直接乘坐1、9、21、211各条公交线路直达宜昌东站、万达广场，夷陵广场
【小区户型】小区主力户型有93平、115平三房，均为2梯6户，一部分为安置房，一部分为商品房。
【生活配套】小区内设有篮球场，健身房及老年活动中心，东门口是大型北山超市，购物餐饮都很方面，满足日常所需。
【房屋品质】开发商是城投公司，2017年交房，属于新小区，依山而建，高低起伏，绿化率高。
不足
小区大部分房子下证不足两年，过户税费相对高一些。
刘海英
2022-04-11
合美地产
特色
【小区户型】东辰心语主推94平三房，114平三房两厅两卫，119平三房，135平大四房。
【小区设施】东辰心语小区有健身器材，儿童游乐场，
【生活配套】东辰心语大门口有北山生活超市，小吃店，日用品店，母婴用品店。
不足
东辰心语小区物业费有点高
梅海峰
2021-11-20
万城地产
特色
【轨道交通】小区南门门口东山大道就是BRT公交站，有1路，9路，21路多路公交，可直通万达和东站
【小区户型】本小区有ABCDE五个区，每个区有5栋楼，户型有55平到95平的主卖户型
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，儿童滑滑梯，还有游泳池
不足
还迁房小区，老人和租户比较多，停车有点乱，物业管理比较松散
乔雯雯
2022-03-31
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有BRT公交站台，有21路、9路、413、1路等多路公交到
【小区设施】小区绿化面积大，小区内设置有休闲娱乐、儿童娱乐设施，篮球场等。
不足
小区内部没有完全人车分流
韩超
2021-06-26
骏跃地产
特色
【轨道交通】该小区在东山大道 与东艳路交叉口，三大出入口，出门就是BRT车站，1-9-21-413等，多路公交
【小区户型】小区共分ABCDE五大区,每个区平均有5栋,分别为55-71-84-95-120-158平户型
【小区设施】小区内每个区域楼下均有凉亭和健身器械,A区和C区有篮球场，东大门门口有健身房和室内游泳池，绿化率高
【生活配套】小区南门出口就是BRT车站，东门口有幼儿园、北山超市、室内健身房和游泳管，配套齐全
不足
开发商为宜昌城投，在宜昌有很有楼盘，品质和小区环境有保障，该小区15年建成，楼龄短，小区整体比较新
孟华荣
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区南面50米处就是BRT东艳路站，可乘坐9路.1路到达市区各个商圈。
【小区户型】小区户型 54至156平 两室至四室，两室，三室的，两梯六户。三室四室的两梯四户。户型南北向为主。
【小区设施】小区中心有个1000平米的休闲广场，在B区和C区中间，周边有健身器材凉亭等设施，是大家锻炼的好去处。
【房屋品质】小区首批交房时间2016年年底，全部为毛坯交付。小区品质好，小区绿化环境好，位置好，
不足
小区属安置小区，小区内栋数太多，小区内人群有点杂。
王政青
2021-07-29
鸿景地产
特色
【轨道交通】小区门口就有BRT公交车站，1路，2路，21路，9路.
【小区户型】小区主推户型有85，95小两房，小区均为2梯6户，小区一部分为安置房，适合老人居住。
【小区设施】小区C区和D区旁有个篮球场，每栋楼周边都有健身器材，路边绿化带旁都有椅子，还有运动跑道.
【生活配套】小区大门口想南步行790米就是伍家岗菜市场，步行930米就可到仁和医院，步行100米可到五一广场.
不足
小区有部分为还建房 房屋环境和商品房小区还是有点区别！
杨桥瞧
2021-08-11
鸿景地产
特色
【轨道交通】门口就是BRT车站有1路，2路，21路，9路等等公汽
【小区户型】小区总共27栋，分为5个区，A区 B区 C区 D区 E区。
【小区设施】小区C区后面有一个大篮球场，每一个区都有健身器材，花园中有小亭子，路边花园都摆放有长木椅子
【生活配套】A区五号楼落下北山超市，C区2号楼后面有篮球场，每个区都有配套健身器材，平时小区里面有很多市民锻炼，
不足
小区属安置小区，小区内栋数太多，小区内人群有点杂。
账号已注销
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口就有BRT公交车站，1路，2路，21路，9路
【小区户型】小区楼盘大，多为两房和三房，四房较少，两梯四户和两梯六户
【小区设施】小区C区和D区旁有个篮球场，每栋楼周边都有健身器材，路边绿化带旁都有椅子，还有运动跑道
【生活配套】A 区5号楼下有超市。小区门口就是东辰心语幼儿园，是市中点幼儿园，马路对面就是东艳路小学
【房屋品质】小区开发商是城投，在宜昌开发了很多楼盘，楼盘质量和小区环境有保障
不足
小区楼盘大，租客多，老人多
张宏峰
2020-08-25
特色
【轨道交通】门口50米就是东艳路brt站，可以换成9路到葛洲坝和东站，21路到水悦城三峡大学。
【小区户型】小区主要由24栋电梯高层住宅组成，推荐多的户型是93平米左右的紧凑三房，只是这个面积的户型大多不规整
【其他描述】小区开发商是宜昌城投地产开发，采用了西高东低的小区走势，避免了雨大积水的状况，物业费是1.5元/平米
【生活配套】小区大门口想南步行790米就是伍家岗菜市场，步行930米就可到仁和医院，步行100米可到五一广场
不足
小区因为是安置小区，小区居民素质参差不齐，入住业主大部分都是上了年龄的退休人员，小区没有采用人车分流，在小区行走要特别注意行动车辆，房型也不是特别的好，有很多浪费面积
吴燕凌
2021-07-28
鸿景地产
特色
【轨道交通】门口就是BRT车站有1路，2路，21路，9路等等公汽，还有373转乘
【小区户型】东辰心语小区一共有22栋楼，共有44个单元。主要是多层，楼层一般是在11层到32层楼左右。
【小区设施】小区配备有幼儿设施，老年活动中心！篮球场，地下停车场2层
【生活配套】小区附近隆康路菜市场和北山生活超市，步行距离50米左右。
不足
小区楼盘大，新交付房屋未满2年税费高。租客多，老人多
谢昌阳
2020-06-21
特色
【轨道交通】日上出行方便，楼下BRT双向车站，上达夷陵区，下达东站。
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，68平两房，93平小三房为主力户型，D3 4两栋为一线江景房。
【小区设施】小区有娱乐儿童滑梯，跷跷板设施，很多小朋友在此地聚集玩耍，娱乐场所附近有个凉亭，夏日避暑的好地方。
【房屋品质】小区均为高层电梯房，主要2梯4户，2梯5户，装修风格为欧室，隔音效果采用双层玻璃，杂音小
不足
小区多位安置房居住的老人较多，上坡路段较多
赵宝菊
2020-12-06
特色
【小区户型】小区楼盘很大，26栋楼，均为两梯四户和两梯六户，三房两厅两卫和三房两厅一卫居多，适合改善需求。
【小区设施】小区C区后面有一个大篮球场，每一个区都有健身器材，花园中有小亭子，路边花园都摆放有长木椅子
【生活配套】A区五号楼落下北山超市，C区2号楼后面有篮球场，每个区都有配套健身器材，平时小区里面有很多市民锻炼，
【房屋品质】小区是2013年安置商品房，城投开发商，房子建筑质量非常好，统一毛坯，装修自己随意装。
不足
小区楼盘太大了，物业服务有待改进
杜倞
2020-06-21
特色
【轨道交通】出门就是下行直达东站的brt，上行到市里的brt只需50米即可，有1路，9路，21路，211路，等。
【小区户型】小区主推户型有85，95小两房，小区均为2梯6户，小区一部分为安置房，适合老人居住。
【小区设施】小区内设有 东辰心语幼儿园，篮球场，羽毛球场，包括健身房跟老年活动中心，普遍满足大部分业主的需求。
【房屋品质】开发商是宜昌城投公司，2017年交房，小区属于新小区，绿化高，小区大部分老人居多，邻里和谐。
不足
下证没多长时间，大多部分，都没有两年，税费高！
庄雷
2021-05-02
特色
【小区设施】小区依山而建，内有山体公园，花园凉亭在B3栋附近，球场在C2栋附近。D区有部分健身器材。
【房屋品质】开发商是宜昌城投公司，2017年正式开始交房为毛坯房，属于新小区，小区环境还可以，邻里和谐
不足
人员较杂，租客比较多
张豪
2020-06-21
特色
【轨道交通】出门就是brt 有9路 21路 1路线路 可以到东站方向 可以到 葛洲坝 宜昌市方向
【小区户型】主推的是95平的户型居多 高层采光会更好 楼间距比较高 没有遮挡 绿化也是很好的
【小区设施】小区内有800平方的绿化 绿化附近有儿童滑梯 等娱乐设施 小朋友们可以在此玩耍
【生活配套】大门口有生活超市 一公里有仁和医院 小学等
【房屋品质】小区多半是在一个四层地下车库之上 隔音效果好 防潮也是很不错的
不足
小区现在因疫情只开了一个大门 其他大门暂时关闭 人比较拥挤
