小区绿化率为31%左右，植被覆盖面较小，但小区内有小花园、草坪等，道路两旁有特色装饰的路灯，运动广场有塑胶跑道，植被修剪的比较整齐，环境比较优美。

小区建筑整体风格简洁大方，毛坯交付，板塔结合，全明户型，一楼架空设计起到很好的防潮作用，建筑材料经过严格筛选，持久耐用；该小区于2016年开盘，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。

小区是高层、超高层住宅，容积率约为3.3，楼栋总数约16栋；小区户型多样，主力户型面积有85㎡左右的2居室、107㎡、120㎡左右的3居室。小区楼间距开阔，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口位于宜昌汕头路22号，还有一个停车场（保利时代西），居民出入小区需合理安排时间，以便不影响日常生活。

小区物业的工作人员服务都比较认真，安保人员充足，24小时轮流值班，保护小区居民的安全；有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强，服务质量较好。

小区内装有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全；小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入。

小区周边商业配套较多，距小区1.2km左右有金东山商业城，居民下班后逛街可以来此；国贸超市(珠海店)距小区862m左右，居民可以在此购物，居家采购比较方便；距离小区约437m有东苑小区便利，生活物品在此购买十分便利。

距小区1.6km左右有宜昌民福医院，这是一家综合医院，居民就医距离较近；青岛路社区卫生服务站距离小区大约154m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；益丰大药房离小区仅133m左右，药品可以来此购买。

距离小区704m左右有周家冲菜市场，蔬菜、瓜果品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区出门705m左右有武汉农村商业银行，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区大约1.1km有中国移动(宜昌市东山桦桦指定专营店)，办理一些日常通信业务也比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区253m处有宜昌高新技术产业开发区东苑街道办事处，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距离小区774m左右有半岛森林公园，公园内环境比较好，居民可以结伴来此游玩；距小区1.6km左右有宜昌市图书馆高新区学堂湾社区分馆，居民可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.2km左右的大公馆至尊国际娱乐会所聚会；距小区1.8km左右有方泰台球，小区的男士居民经常来此相互切磋球技；小区居民下班后还可以去距小区13m左右有龙华游泳健身(保利时代店)锻炼身体。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为85㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于预算较多的购房家庭来说，可以选择面积约为120㎡的3居室，房间空间较大，更好的保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。

小区附近的教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都有，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一般可以提高成交率和出售速度；小区周边商业资源丰富，公交线路也较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，逛街、上班都比较便利，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为85㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为107㎡左右的3居室，能够适当减轻经济负担；对于预算较多的租房人群，可以选择整租面积为120㎡左右的3居室，居住环境更加舒适。

如果房东出租的是120㎡左右等面积较大的房屋，可以对房屋实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，或添加一些室内的电器等，吸引租客，租客居住方便，能够提高出租速度。

小区开盘于2016年，房龄较新，物业维护也比较及时，居住环境比较舒适；小区内还有健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，居民的居住体验较好。

部分业主住在85㎡左右等小面积的房屋，业主一般是附近的上班族白领，相处时间较长，偶尔一起参加小区活动，相处也较好；也有成员较多的家庭居住，老人照顾小孩，居住气氛比较浓厚。