东辰雅园解读
柳红松
2021-11-24
顶梵房产
特色
【轨道交通】小区门口有K30路和B90路公交车，B90终点站中南路可换乘其他BRT。小区向西500米有三峡快速路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小三房，89平三房两厅一卫为主力户型，109平三房户型差不多。
【小区设施】小区中心有近1000平方米的绿化，物业服务中心对面有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施，很多小孩在此玩耍交朋友
【生活配套】小区大门东侧有华美乐超市，对面有北山生活超市和九安城菜市场。向东1公里有天悦广场，为居民生活提供便利
不足
目前地上车位不足，小区门口乱停乱放现象比较严重，有待物业调整解决。
皮坤华
2022-01-08
优居房地产
特色
【轨道交通】小区大门口30路90开往环球港三站路。
【小区户型】小区面积50平米到130平米改善住房
不足
小区进出人车未分离，进出注意安全。
黄逍逍
2020-04-10
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有30、90路终点站，30路直达市中心，90路可免费换乘BRT，合益路向东500米达峡州大道
【小区户型】小区一共8栋，每栋两梯四户，以66~83平方的两房为主，还有86~127平方的三房，适合刚需人群
【小区设施】篮球场靠近五号楼 8号楼附近有儿童游乐场
【生活配套】小区门外向左50米有超市、蛋糕店，小区对面九安城楼下有北山生鲜，向前200米有九安城菜场
不足
商业配套有待发展完善，大型购物不是很方便，要坐车出去。
吕艳
2019-07-14
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有30、90路终点站，30路直达市中心，90路可免费换乘BRT，合益路向东500米达峡州大道
【小区户型】小区一共8栋，每栋两梯四户，以66~83平方的两房为主，还有86~127平方的三房，适合刚需人群
【小区设施】小区5号楼旁有一处篮球场，有6号与7号之间小孩游乐场，沙池，小区大门两侧各有一处电瓶车充电棚
【生活配套】小区门外向左50米有超市、蛋糕店，小区对面九安城楼下有北山生鲜，向前200米有九安城菜场
不足
商业配套有待发展完善，大型购物不是很方便，要坐车出去。
李云
2019-12-30
开元地产
特色
【轨道交通】小区20米内就是公交站台 90路到达BRT换乘可到达任何地方 30路公交途经万达 CBD 中心医院
【小区户型】小区户型二居 67-76-82-84㎡、三居 86-88-110-111㎡ 126㎡ 四居 143㎡
【生活配套】距离小区300米就是九安城菜市场 在建天悦广场有麦当劳 大润发 万达电影院等等
不足
距离中南路商圈边缘 位置较偏 有待改善
宋鑫峰
2019-09-22
开元地产
特色
【轨道交通】小区大门口不到30米就有公交站，非常近，可以坐b90路到东山大道brt车站，坐30路到二医院方向
【小区户型】一共有8栋楼，商品房，大小户型都有，70几，88，90几，110，88平以上是3房的
【小区设施】小区到处都分布有乘凉的地方，随处可见健身器材，运动设施，5号楼旁还有个篮球场
不足
电动车有点多，但是还好有充电棚，很多房子没满两年，税费有点高
刘观强
2019-03-21
优居房地产
特色
【其他描述】城投物业，物业费是1.5/平
【小区设施】小区有地下停车场，地上停车场，车位充足，在5号楼旁边有篮球场，6号楼对面有儿童游乐园
【生活配套】小区对面100米内有九安城菜市场，门口商铺有生活超市，1公里内有长航医院东院，伍家社区医院
【房屋品质】城投开发，品质保证，2015年交房，每栋楼下面都是地下车库，不会潮湿，隔音效果好
不足
目前周边配套设施不是太完善，交通就只有两路公交车
账号已注销
2022-04-01
特色
【轨道交通】出小区左转100米是公交车站九安城站，30路公交到二医院，90路公交到中南路BRT
【小区户型】小区均为2梯4户，主力户型为75和83平米的2房，110平米的3房，142平米的4房是属于改善性
【小区设施】小区5号楼旁边有个篮球场，6号楼下有个80平米的圆形活动广场，居民可以跳广场舞，小孩子也可以玩耍
【生活配套】出小区大门口左转10米是个北山生鲜超市
不足
小区里面有机动车道，不是人车分流
石夏苹
2021-05-04
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推86～140平方，适合刚需人群。
【其他描述】小区物业服务态度很好
【小区设施】小区五号楼旁边就是篮球场，配套设施齐全，小区有地下停车场，8号楼和6号楼之间有儿童游乐区。
【生活配套】小区门外50米有超市、蛋糕店、1000米城东社区医院，儿童医院，妇幼保健院。小区周边配套设施成熟。
不足
小区部分住房未满两年，再次交易税费比较高。
账号已注销
2021-06-06
特色
【轨道交通】合益路直接上高速，直接抵达东站。小区对面公交总站，30路到二医院，90路到东山大道BRT公交站。
【小区户型】一共8栋楼，刚需83平2房和87平小3房，大面积为127平3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里配有篮球场和健身器材，8栋和6栋之间有儿童游乐场。
不足
私立幼儿园比较远，不过都有校车到门口。
鲁静
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，30路直达市中心，90路可免费换乘BRT。
【小区户型】小区一共八栋，均为两梯四户，66—84平的两房为主，还有86—127平的三房，刚需改善学区都适宜。
【小区设施】小区五号楼旁有一个篮球场，六号与八号楼之间有一个一百平方的小孩游乐场和沙池，可供大人小孩饭后娱乐。
不足
有些房屋没有满两年，再次交易，税费比较高。
魏江
2020-10-24
特色
【轨道交通】大门向南10米30路，马路对面90路，小区大门向北500米直通峡州大道，向南1000米68路。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主要户型82两房跟107三房户型通透方正，86平的小三房很适合刚需类。
【小区设施】小区楼栋距离开阔，小区有儿童沙池、游乐场、篮球场、乒乓球场、荡秋千、老人健身器材。环境绿化都挺好。
【生活配套】小区50米北山生鲜超市，60米农民市场，1000米城东社区医院，儿童医院。小区周边配套设施成熟。
不足
电动车有点多，但是还好有充电棚，很多房子没满两年，税费有点高。
郭署丽
2020-05-12
特色
【轨道交通】大门向南10米30路，马路对面90路，小区大门向北500米直通峡州大道，向南1000米68路。
【小区户型】一共有8栋楼，商品房，大小户型都有，70几，88，90几，110，88平以上是3房的
【小区设施】小区楼栋距离开阔，小区有儿童沙池、游乐场、篮球场、乒乓球场、荡秋千、老人健身器材。环境绿化都挺好。
【生活配套】小区50米北山生鲜超市，60米农民市场，1000米城东社区医院，儿童医院。小区周边配套设施成熟。
不足
电动车有点多，但是还好有充电棚，很多房子没满两年，税费有点高。
庄俊
2021-05-04
特色
【小区户型】小区一共8栋，均为两梯四户的高层，以66—83平的两房为主，还有86—127平的三房，适合刚需人群。
【小区设施】五号楼旁有一个四百多平方的篮球场，六号和八号楼之间有一个一百平的小孩游乐场和沙池，可供大人小孩娱乐。
不足
小区部分房屋没有满两年，再次交易税费比较高。
李晶晶
2020-09-04
特色
【小区户型】小区一共8栋，每栋两梯四户，以66-83平的两房为主，还有86-127的三房，适合刚需人群
【小区设施】小区到处分布有乘凉的地方，随处可见健身器材，运动设施，5号楼旁边还有个篮球场
【生活配套】小区大门左边100米处有大型菜市场，右边50米处有北山生鲜，在建的有天悦广场，里面有大润发，万达影城
【房屋品质】房子开发商是城投开发商，国企品质，质量可靠
不足
新小区，大部分房子美满两年，税有点高，大型商业还在建设中，暂时配套还有点不太成熟
付周敏
2021-03-17
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，交通很方便
【小区户型】小区里面一共有8栋楼，面积从66-127平
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边就是大型菜市场还有超市，小区旁边已经在建中小学了，给小区的孩子上学提供了方便
不足
离学校近，也许会有点吵
王政青
2020-07-19
鸿景地产
特色
【轨道交通】小区门口有30路和90路终点站，30路直达市中心，90路可免费换乘BRT，合益路向东500米可达峡州
【小区户型】小区一共8栋，每栋两梯四户，以66～83平的两房为主，还有86～127平的三房，适合刚需人群
【小区设施】小区内有篮球场靠近5号楼，8号楼附近有儿童游乐场
【生活配套】小区门口向左50米有超市、蛋糕店，小区对面九安城楼下有北山生鲜，向前200米有九安城菜场
不足
商业配套有待发展完善，大型购物不是特别方便。
李玫瑰
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区大门口有30路，开往万达5站路
【小区户型】户型从50平到140平米，改善性住房
不足
小区部分不满二年，税费高，地面有停车位
郑金敏
2020-05-07
特色
【轨道交通】大门向南10米30路，马路对面90路，小区大门向北500米直通峡州大道，向南1000米68路
【小区户型】小区户型二居 67-76-82-84㎡、三居 86-88-110-111㎡ 126㎡ 四居 143㎡
【小区设施】小区楼栋距离开阔，小区有儿童沙池、游乐场、篮球场、乒乓球场、荡秋千、老人健身器材。环境绿化都挺好。
【生活配套】小区50米北山生鲜超市，60米农民市场，1000米城东社区医院，儿童医院。小区周边配套设施成熟
【居民素质】小区年轻人较多，素质都挺高的。也有部分老人帮忙照顾小孩，晚上跳跳广场舞，居住氛围浓厚。
不足
小区2016年新小区，所以大部分很多没有满2年，税费较高。
陈兴菊
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口有30路90路终点站，30路直达市中心，90路到BRT 换乘，向东可达峡州大道快速路
【小区户型】小区共有8栋楼，每栋两梯四户，，以66之83平为主，还有86平之127平，适合刚需人群
【小区设施】小区内有篮球场靠近五号楼，8号楼附近有儿童游乐场
不足
小区缺点四号楼跟七号楼没有地下停车场，只能停在地上
