小区内部绿化率为32%，环境一般。小区西北门处有水池，景色优美，适合居民饭后在这边散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋为简洁大方，小区房屋的外立墙面材质以米白色面砖为主，外型简约大气。小区于2016年交房，房屋外立墙面维护较新，没有出现墙皮脱落的现象。

小区容积率约为2.8，共25栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约54㎡的两房，约97㎡的三房，约98㎡的四房，主推户型有约94㎡-98㎡的3房，约110㎡的3房，约128㎡的4房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有5个出入口，停车场靠近东艳路，仅供车辆通行；3号门靠近东艳路，在名烟名酒附近；南1门靠近东山大道，在胖子面馆附近；西门靠近东艳路，在爱豆舞蹈艺术培训附近；南2门靠近东山大道，仅供行人通行。

小区物业是山水华庭物业，物业费为0.40元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区保安配备充足，保安实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区1km左右是国贸新天地，满足了居民的购物消费需求，是居民休闲购物的好去处。距离小区1.4km左右有乐购超市(桔城路店)，距离小区52m左右是好邻居商店，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约872m有沙龙宴(伍家岗店)，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区372m左右是三峡大学附属仁和医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区215m左右是康安诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区14m左右是山水大药房，距离小区18m左右是益丰大药房(宜昌山水华庭店)，药店繁多，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区341m左右是伍家菜市场，距离小区较近，能够满足居民食材购买的需求。距小区183m左右有中信银行(新区支行)，距离小区190m左右有招商银行(宜昌江山多娇社区支行)，居民可以去办理资金业务。距离小区约235m处有中国移动(江山指定专营店)，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较少，距离小区1.8km左右是王家河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区4.7km左右有宜昌市图书馆，居民闲暇时间可以自驾去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区74m左右是中共伍家岗街道白沙脑社区委员会，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约217m是悠活网咖(江山多娇店)，居民可以跟朋友来此娱乐一下。距离小区约82m是蓝妍足道，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约582m是大富豪娱乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.2km是潇湘国际影城(桔城路店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区110㎡左右的3居室户型适合资金有限或者刚结婚的刚需型购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。家庭居民可以选择128㎡左右的4居室户型，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

建议单身白领选择约110㎡的3房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区靠近公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约128㎡的4房室，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区附近教育资源完善，孩子上下学方便；小区周边商业配套齐全，居民购物方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。